Huispedia
102 m2 wonen
141 m2 perceel
5 kamers
B

Plevierlaan 11

102 m²
141 m²
5 kamers
B
4695 JC Sint-Maartensdijk
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 319.000
€ 3.127/m²
Vraagprijs per m²
€ 292K – 334K
Huispedia Woningwaarde
74 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruimte, comfort en een fijne tuin komen samen in deze verzorgde tussenwoning aan de Plevierlaan 11 in Sint-Maartensdijk. Met vier slaapkamers, een praktische indeling en een verzorgde achtertuin biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag net wat extra ruimte heeft. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en is voorzien van zonnepanelen, waardoor u hier comfortabel en praktisch woont op een prettige plek.
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich achter een deur in de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft dankzij de brede raampartij een prettige lichtinval. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waar u gemakkelijk een comfortabele zithoek kunt creëren. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken, die door een aanbouw ruim is opgezet en direct in verbinding staat met de tuin. De openslaande deuren zorgen voor een mooie overgang naar buiten, waardoor koken, eten en buiten zitten op een natuurlijke manier samenkomen. De opstelling met kookeiland geeft de keuken een eigentijdse uitstraling en biedt een praktische plek voor wie graag in contact blijft met het gezin of de gasten. Daarnaast beschikt de keuken over luxe zoals een ingebouwde koffiemachine, qooker, combi oven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuiging.
Comfortabel is de aanwezigheid van een airco die zowel gebruikt kan worden om de koelen en te verwarmen.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden ruimte voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Dankzij de aanwezige ramen en dakramen valt er prettig daglicht binnen, wat bijdraagt aan een lichte en aangename sfeer. Deze verdieping is tevens voorzien van een airco.
De tweede verdieping vormt een waardevolle extra woonlaag. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakraam, waardoor deze ruimte geschikt is als ruime slaap-, werk- of logeerkamer. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, evenals de cv-opstelling. Daarmee combineert deze verdieping extra leefruimte met praktische bergruimte.
De woning beschikt over zowel een voortuin als een verzorgde achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en westen, waardoor u op zonnige dagen op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is ruim opgezet, verzorgd aangelegd en bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag.
Daarnaast is het mogelijk om tegen een meerprijs de garagebox aan te kopen, een prettig pluspunt voor wie behoefte heeft aan extra bergruimte of parkeermogelijkheden.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak circa 102 m²;
- Luxe woonkeuken;
- Perceeloppervlakte 141 m²;
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Energielabel B en volledig geïsoleerd;
- Voorzien van zonnepanelen en airconditioning;
- Verzorgde achtertuin op het zuiden en westen met achterom;
- Vrijstaande stenen berging met elektra;
- Tegen meerprijs is een garagebox aan te kopen.
Deze woning combineert een praktische indeling, vier slaapkamers, een fijne tuin en energiezuinige voorzieningen tot een compleet en comfortabel geheel. De ruimte en mogelijkheden ervaart u het beste tijdens een bezichtiging. Maak daarom gerust een afspraak; wij laten u deze woning graag van dichtbij zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 292.000 - 334.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Dwarskap

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
141 m2
Inhoud
352 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
74 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 319.000
  2. 09-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 292.000 – 334.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.069/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bloemenlaan 120 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Plevierlaan 21 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 248.500
    Winnend bod
  • Bloemenlaan 183 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10510
€
Hypotheeksom € 313000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 241,-
Rioolheffing · eigenaar € 105,-
Rioolheffing · bewoners € 105,-
Afvalheffing · bewoners € 343,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.344,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 253.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Plevierlaan 11

De WOZ-waarde van Plevierlaan 11 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plevierlaan en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Plevierlaan 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sint-Maartensdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.83 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.57 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Kruiningen-Yerseke 9.93 km · Treinstation
  • Krabbendijke 13.51 km · Treinstation
  • Kapelle-Biezelinge 15.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Plevierlaan 11 in Sint-Maartensdijk ligt tussen de 292.000 en 334.000 euro. Deze waarde is 11.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Plevierlaan. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plevierlaan 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.