Blauwstraat 3 4695 CR Sint-Maartensdijk
Over deze woning
-
69 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.835) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.623/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen- en bellentableau en een afgesloten gedeelte met lift en toegang tot het complex.
Appartement:
Hal met de meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting en slimme meters), belsysteem, geheel betegeld hangtoilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De laminaatvloer is doorgelegd in de woonkamer, keuken en de gang.
Woonkamer:
Lichte en ruime woonkamer met veel raampartijen - en daardoor een leuk uitzicht op de tuin van het 'Oude Stadhuis' - en toegang tot de open keuken en de gang.
Open keuken:
De keuken is in lengteopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-groeps inductiekookplaat, recirculatiekap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak.
Gang:
De gang geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, de technische ruimte en een vaste kast.
2 slaapkamers:
De ouderslaapkamer is rechts gelegen en de 2e slaapkamer links. Beide kamers hebben een tapijtvloer, behangen wanden en zonnescreens voor de ramen.
Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel, radiator en mechanische ventilatie.
Technische ruimte/berging:
Handige berging - in het appartement - met de aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-combiketel (Nefit, 2015) en de mechanische ventilatie unit.
Berging:
Inpandige berging (circa 10 m²) op de begane grond met elektra.
Algemeen:
- Sfeervol appartement op de begane grond;
- Royale living, open keuken en 2 slaapkamers;
- Kleinschalig complex met 11 woningen;
- Inpandige berging en eigen (fietsen)berging;
- Actieve VvE, professionele beheerder, bijdrage ca. € 163,25 per maand;
- Rustig gelegen in het dorpshart, winkels op loopafstand;
- Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: oktober 2026).
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
Kenmerken
- Vraagprijs € 249.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.835
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 88 m2
- Inhoud 288 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 163 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Blauwstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Blauwstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 10 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Blauwstraat 3 is 203.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blauwstraat en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Blauwstraat 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sint-Maartensdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.95 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Kruiningen-Yerseke 10.29 km · Treinstation
-
Krabbendijke 13.63 km · Treinstation
-
Kapelle-Biezelinge 15.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 400.888
- Waardetrend afgelopen jaar +4.67%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Blauwstraat 3 in Sint-Maartensdijk ligt tussen de 293.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blauwstraat. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blauwstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Blauwstraat 3 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blauwstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blauwstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Blauwstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.