De Pomp 11 1744 KV Sint Maarten

Geweldige tussenwoning met berging, gebouwd in 2016, gelegen op een perceel van 73 m² en met een woonoppervlakte van circa 78 m². Deze woning combineert modern wooncomfort met een bijzonder fraaie uitstraling en een verrassend praktische indeling. Met een inhoud van circa 293 m³, energielabel A+, zes zonnepanelen uit 2022, rondom kunststof kozijnen en uitstekende isolatie op het gebied van dak, muur, vloer en glas, is dit een huis dat helemaal klaar is voor de toekomst.

De woning maakt deel uit van een charmant geheel met een prachtige bouwstijl. Aan de voorzijde doet de architectuur denken aan een boerderij, met daarachter twee rijen karaktervolle schuurwoningen. Dat geeft het geheel een sfeervolle en onderscheidende uitstraling. Ook binnen is de woning met veel zorg en gevoel voor stijl afgewerkt. Alles klopt: de kleuren, materialen en details sluiten prachtig op elkaar aan. Je zou bijna denken dat hier een huisarchitect woont.

Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keukenopstelling in wit hoogglans, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft een frisse en tijdloze uitstraling en vormt een fijne plek om te koken, terwijl je contact houdt met de rest van de leefruimte. De begane grond is voorzien van een betonnen constructieve vloer en comfortabele vloerverwarming, waardoor het wooncomfort direct merkbaar is.

Aan de achterzijde ligt de woonkamer, die een heerlijk formaat heeft en dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin een prettige verbinding met buiten biedt. Het licht valt mooi naar binnen en de indeling zorgt voor een fijne balans tussen zitruimte, eethoek en keuken. De achtertuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk, ideaal om op mooie dagen buiten te zitten. De aanwezige berging biedt praktische ruimte voor fietsen, tuinspullen of extra opslag.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers, de badkamer en een bergkast met witgoedaansluiting. Ook deze verdieping heeft een betonnen constructieve vloer, wat bijdraagt aan de degelijkheid van de woning. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en goed bruikbaar als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkplek. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich een handige bergzolder bevindt. Hier is ruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Ook technisch is de woning goed verzorgd. De cv-ketel dateert uit 2022 en in combinatie met de zonnepanelen en de goede isolatie zorgt dit voor een energiezuinig geheel. Het lage onderhoudsniveau door de kunststof kozijnen maakt het woongenot bovendien extra zorgeloos.

De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Voor dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen liggen Tuitjenhorn en Schagen op korte afstand. Sporten kan eenvoudig in het dorp zelf, bijvoorbeeld bij Sint Boys en Girls, en ook een basisschool is aanwezig. Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen op de 18-holes golfbaan die op fietsafstand ligt. Wie graag buiten is, vindt in de omgeving prachtige fiets- en wandelroutes, onder andere over de Westfriesedijk. Zelfs de kust is eenvoudig per fiets te bereiken, waardoor strandliefhebbers hier ook helemaal op hun plek zijn.

Deze tussenwoning biedt een unieke combinatie van moderne afwerking, duurzaamheid, licht, ruimte en een fijne ligging. Een geweldige woning waar je zonder grote werkzaamheden in kunt trekken en je direct thuis zult voelen.

Richtprijs € 349.000,- k.k.

Toon meer Toon minder