Den Hil 4 5845 HM Sint Anthonis
Over deze woning
-
42 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.571) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.123/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom in deze perfect afgewerkte en smaakvol uitgebouwde woning, een verrassend ruim en instapklaar thuis met volop wooncomfort. Deze charmante helft van een dubbel woonhuis beschikt over een carport en een schitterende tuinkamer met een prettig uitzicht op de tuin. Hier geniet je van rust, privacy en stijlvolle leefruimtes.
INDELING:
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een nette entree met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Dan volgt de sfeervolle woonkamer met een open keuken, waar licht en ruimte centraal staan. De woonkamer vormt samen met de keuken een uitnodigende leefruimte, ideaal voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn.
Via stijlvolle en-suite deuren bereik je de ruime eetkamer, die het hart van de woning vormt. Dankzij de directe verbinding met zowel de tuin als de functionele ruimtes is dit een heerlijke plek om samen te komen.
Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een vaste kastenwand, die volop bergruimte biedt. Daarnaast is vanuit de eetkamer de gang bereikbaar, waar zich een apart toilet bevindt.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een kastenwand, wat zorgt voor extra bergruimte en een nette uitstraling. De stijlvolle badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, tweede toilet, een bad en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het creëren van een extra hobby- of werkkamer. Achter de vaste schuifwand bevindt zich handige bergruimte.
Buiten:
De woning beschikt over een verzorgde tuin met een sfeervolle overkapping met terras en een houten tuinhuis. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Voor de woning bevindt zich een carport met ruimte voor het parkeren van een auto.
BIJZONDERHEDEN:
- Uitbouw 2005.
- Badkamer vernieuwd in 2013, keuken in 2016.
- Vloerverwarming begane grond 2016.
- PVC vloer keuken 2016.
- Overkapping 2018.
- Platte daken zijn vernieuwd in 2015 (dakkapellen, garage) en 2023 (carport, tuinkamer, toilet).
- Buitenschilderwerk 2025.
- Nieuwe grasmatten gelegd 2025.
- 12 zonnepanelen van 300 WP (2018).
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 513.000 - 596.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 247 m2
- Inhoud 491 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 99m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Den Hil 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Den Hil 4 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Den Hil 4 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Hil en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Den Hil 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 448.532
- Woningwaarde jaartrend +3.83%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Den Hil 4 in Sint Anthonis ligt tussen de 513.000 en 596.000 euro. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Den Hil. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Den Hil 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.