Dokter Verbeecklaan 15 5845 CE Sint Anthonis

300 m²
wonen
2.060 m²
perceel
9
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 978.000 – 1.137.000 Let op, groot perceel
2.984 m²
Tuin
€ 978.000 – 1.137.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dokter Verbeecklaan in Sint Anthonis ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Dokter Verbeecklaan 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.060 m2. De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dokter Verbeecklaan. Als we naar het perceel kijken is dit 73.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Sint Anthonis, dan ben je hier aan het juiste adres. Dokter Verbeecklaan 15 is gelegen in de leuke buurt Sint Anthonis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Anthonis, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 300 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 2060 m2
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen wijnkelder, zonnepanelen
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
  • Tuin rondom 2984m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (15m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • LAND VAN CUIJK/OPLOO C.A. B 1969
  • Oppervlakte 2060m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dokter Verbeecklaan 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.060 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 978.000 – 1.137.000
Woningwaarde
+7.48%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25390
Hypotheeksom € 1057000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 821,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1226,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Dokter Verbeecklaan 15

De WOZ-waarde van Dokter Verbeecklaan 15 is 693.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Verbeecklaan en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Verbeecklaan 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 448.530
  • Woningwaarde jaartrend +3.83%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxmeer 5.82km - Treinstation
Cuijk 11.29km - Treinstation
Vierlingsbeek 12.48km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum Leander 1.07km - School
Basisschool Matthias 3.25km - School
Basisschool Klimop 3.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dokter Verbeecklaan 15 in Sint Anthonis ligt tussen de 978.000 en 1.137.000 euro. Deze waarde is 89.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dokter Verbeecklaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dokter Verbeecklaan 15? Bekijk het complete waarderapport.