Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 89.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kruinweg 1-B094 is 89.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruinweg en 54.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kruinweg 1-B094.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 520 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kruinweg 1-B094 in Simpelveld ligt tussen de 184.000 en 207.000 euro. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kruinweg. Met een vraagprijs van € 139.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruinweg 1-B094? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 184.000 en € 207.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 139.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.896 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.493 per m². Deze woning is dus 17% goedkoper per m².
Niet vaak. 33% van de 3 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 1 september 2026.
De woning is 48 m² groot. Het perceel is 300 m². Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie.
Bushalte op 330 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 940 meter, 12 minuten lopen. Basisschool op 540 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Simpelveld op 400 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Bocholtz op 3,6 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Eys op 5,7 km, 9 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.255 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 21% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
