Kruinweg 1-B024 6369 TZ Simpelveld
Over deze woning
-
25 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.375) ligt 33% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.544/m²)
Naast verhuur van de woning hebben de huidige eigenaren zelf ook veel plezier beleefd op het park.
Bungalowpark Simpelveld is zeer rustig en landschappelijk gelegen op een helling in het Zuid-Limburgse heuvelland, aan de rand van het dorp Simpelveld, “de poort van het Mergelland”. Zowel in als rondom het park geniet u van een serene rust en de landelijke ligging. Dit maakt het park geschikt voor zowel jonge gezinnen als senioren. Verder biedt het park een aantal aanvullende voorzieningen, zoals fiets- en skelterverhuur, wasserette, speeltuin, midgetgolf en een (tijdelijk gesloten)restaurant. Het park is goed bereikbaar, de autoweg N281 eindigt ter hoogte van Simpelveld en de busverbindingen met de omringende steden en dorpen zijn goed. Het park ligt bovendien zeer centraal ten opzichte van de bekende Zuid-Limburgse toeristencentra, België en Duitsland.
Bijzonderheden
- Kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing
- De begane grond is voorzien van een doorlopende fraaie PVC-vloer
- Moderne L-keuken incl. inbouwapparatuur, te weten inductie kookplaat, wasemkapkoelkast, combi-oven.
- HR combi CV ketel (eigendom)
- Voorzien van gevel isolatie
- Deze woning is voorzien van een uitstekend geïsoleerde zolderverdieping. Tevens een afsluitbare ruimte voor Privé spullen
- Eigen terras georiënteerd op het zuiden
- Inventaris, stoffering en inrichting zijn inbegrepen in de verkoopprijs
- De aankoop van een bungalow op park Simpelveld geeft automatisch de verplichting tot lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaren. Daarin is er keuze tussen drie opties voor het gebruik: geen recreatieve verhuur (uitsluitend eigen gebruik), verhuur via het park of eigen verhuur
- De huidige eigenaren maken gebruik van de optie "verhuur via het park" (rook- en huisdiervrij). De bijbehorende parkbijdrage is € 373,59 per maand inclusief BTW. Hierin is inbegrepen beheerskosten, voorschot gas/water/elektriciteit, Ziggo TV en internet.
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
Indeling
Begane grond
Woonkamer met PVC-vloer
Open keuken met 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast.
Slaapkamer I met twee 1-persoons bedden en kast
Slaapkamer II met twee 1 persoons bedden en kast
Betegelde badkamer met douche, hangend toilet, vaste wastafel en mechanische afzuiging voorzien van een sensor
Zolderverdieping:
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar alwaar standplaats Cv-combi (eigendom)beschikt deze woning over een ruime bergzolder welke via een vlizotrap bereikbaar is.
Kenmerken
- Vraagprijs € 135.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.375
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort woonhuis Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 40 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 147 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- SIMPELVELD C 2091
- Oppervlakte 200m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kruinweg 1-B024 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kruinweg 1-B024 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 3 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De WOZ-waarde van Kruinweg 1-B024 is 76.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruinweg en 54.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kruinweg 1-B024.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Simpelveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.88 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
-
Simpelveld 0.5 km · Treinstation
-
Bocholtz 3.19 km · Treinstation
-
Spekholzerheide 5.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 343.550
- Waardetrend afgelopen jaar +8.47%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kruinweg 1-B024 in Simpelveld ligt tussen de 154.000 en 178.000 euro. Deze waarde is 11% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruinweg. Met een vraagprijs van € 135.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruinweg 1-B024? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Kruinweg 1-B024 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruinweg 1-B024 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruinweg 1-B024 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kruinweg 1-B024 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.