In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schilterstraat 2 Simpelveld is

€ 644.000 - 749.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Schilterstraat 2 6369 TS Simpelveld

205m²

635m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schilterstraat in Simpelveld ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Schilterstraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 635 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 144% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Schilterstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 165.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Schilterstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Simpelveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Simpelveld, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 635 m2
  • Inhoud 725 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schilterstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 644.000 – 749.000
Woningwaarde
-4.74%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18170
Hypotheeksom € 696000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Simpelveld

OZB € 892,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1371,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Schilterstraat 2

De WOZ-waarde van Schilterstraat 2 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 136.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schilterstraat en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schilterstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 356.174
  • Woningwaarde jaartrend +13.3%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Simpelveld 0.57km - Treinstation
Bocholtz 3.09km - Treinstation
Spekholzerheide 5.07km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Meridiaan 0.88km - School
Basisschool Bocholtz 3.04km - School
Rooms Katholieke Basisschool A Gene Wienberg 3.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Schilterstraat 2 6369 TS Simpelveld

205m²

635m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schilterstraat 2 in Simpelveld ligt tussen de 644.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 222.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schilterstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Schilterstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.