In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bocholtzerweg 33 Simpelveld is

€ 335.000 - 396.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Bocholtzerweg 33 6369 TH Simpelveld

231m²

395m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 december 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bocholtzerweg in Simpelveld ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Bocholtzerweg 33 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bocholtzerweg.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Bocholtzerweg 33 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Simpelveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Simpelveld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 231 m2
  • Perceeloppervlakte 395 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bocholtzerweg 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 335.000 – 396.000
Woningwaarde
+12.29%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12170
Hypotheeksom € 396000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Simpelveld

OZB € 503,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 982,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Bocholtzerweg 33

De WOZ-waarde van Bocholtzerweg 33 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bocholtzerweg en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bocholtzerweg 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 356.174
  • Woningwaarde jaartrend +13.3%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Simpelveld 1.43km - Treinstation
Bocholtz 2.1km - Treinstation
Spekholzerheide 4.59km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Meridiaan 1.84km - School
Basisschool Bocholtz 2.06km - School
Rooms Katholieke Basisschool A Gene Wienberg 4.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Bocholtzerweg 33 6369 TH Simpelveld

231m²

395m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bocholtzerweg 33 in Simpelveld ligt tussen de 335.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 30.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bocholtzerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bocholtzerweg 33? Bekijk het complete waarderapport.