Gelegen aan de Molsberg in Simpelveld ligt deze karakteristieke woning. Molsberg 94 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 89 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 87 m². De woning is gebouwd in 1700 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Molsberg.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Molsberg 94 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Simpelveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Simpelveld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.