Kruinweg 1-B023, Simpelveld
40 m²
185 m² perceel
3 kamers
€ 120.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Molsberg 34 6369 GN Simpelveld
Realistische vraagprijs
€ 259.000 -
286.000
Wonen
85 m2
Perceel
336 m2
Kamers
4
Gelegen in Simpelveld ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Molsberg. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 336 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel G.
Molsberg 34 is gelegen in de buurt Molsberg-Rodeput. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Simpelveld, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 259.000 - 286.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1949
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 336 m2
- Inhoud 350 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molsberg 34 in Simpelveld
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 259.000 -
286.000
+4.3%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Molsberg 34 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molsberg 34 in Simpelveld ligt tussen de 259.000 en 286.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 127.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molsberg 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Baaksstraat 22
Simpelveld
64%
108 m²
+23 m²
140 m²
-196 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Simpelveld
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Simpelveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molsberg 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Simpelveld.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molsberg 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,43 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 1,53 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 1,35 km |
| Basisonderwijs | 1,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.366
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+14.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt