Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lerschenstraat in Simpelveld ligt deze unieke en riante woning. Lerschenstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 284 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.024 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Lerschenstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Simpelveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Simpelveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.024 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+22% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De WOZ-waarde van Lerschenstraat 2 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lerschenstraat en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lerschenstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lerschenstraat 2 in Simpelveld ligt tussen de 505.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 8.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lerschenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lerschenstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
