Terborgseweg 11-D 7064 AA Silvolde
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.286) ligt 26% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.434/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Een woning die niet vraagt om aandacht, maar deze vanzelf krijgt.
Er zijn woningen die je bezoekt omdat ze aan je wensen voldoen. En er zijn woningen die je bijblijven omdat het totaalplaatje simpelweg klopt.
Terborgseweg 11D behoort zonder twijfel tot die laatste categorie.
Hier ervaar je het comfort van een modern appartement, gecombineerd met de vrijheid van een buitenruimte die je zelden tegenkomt.
Geen compromissen tussen binnen en buiten, tussen luxe en gemak of tussen rust en bereikbaarheid. Alles is zorgvuldig op elkaar afgestemd.
Vanaf het eerste moment merk je dat deze woning met aandacht is onderhouden.
De keuken en badkamer zijn in 2017 volledig vernieuwd en vormen een stijlvolle basis waar kwaliteit belangrijker is geweest dan trends.
Ook de recent geplaatste Remeha Avanta Ace 28C cv-ketel (2024), de airconditioning en de verzorgde afwerking onderstrepen dat hier jarenlang met zorg is gewoond.
De woonkamer voelt uitnodigend zonder nadrukkelijk aanwezig te willen zijn. De open keuken sluit hier vanzelfsprekend op aan,
waardoor de leefruimte zich moeiteloos aanpast aan ieder moment van de dag.
Een rustige ochtend, een diner met vrienden of een ontspannen avond thuis; deze woning beweegt vanzelf met je mee.
Boven bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer en een tweede kamer die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
Geen overbodige vierkante meters, maar precies de ruimte die je dagelijks waardeert.
En dan wacht buiten misschien wel de grootste verrassing.
Geen standaard balkon, maar een dakterras van circa 40 m². Een plek waar de seizoenen voelbaar worden.
Waar de eerste koffie van de dag net zo goed smaakt als een lange zomeravond met familie of vrienden.
Een buitenruimte van dit formaat is uitzonderlijk binnen dit segment en tilt de woonbeleving naar een niveau dat je normaal gesproken eerder bij een grondgebonden woning verwacht.
Ook praktisch onderscheidt deze woning zich. Je beschikt over een eigen parkeerplaats, een privéberging en een gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 85,-.
Hierdoor woon je zorgeloos, terwijl gezamenlijk onderhoud professioneel wordt geregeld. De woning beschikt bovendien over energielabel C en isolerende beglazing,
wat bijdraagt aan comfortabel en efficiënt wonen.
De ligging vormt een logische afsluiting van het geheel. Winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en het centrum van Silvolde liggen op korte afstand,
terwijl ook de rust van het Achterhoekse landschap nooit ver weg is. Zo combineer je het gemak van alle dagelijkse voorzieningen met de ruimte om te ontspannen wanneer jij dat wilt.
Terborgseweg 11D is geen woning die zich laat vergelijken met de rest. Dit is een appartement voor mensen die bewust kiezen voor kwaliteit, comfort en een woonomgeving waarin alles klopt.
Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren. Neem voor een bezichtiging contact op met Klomberg Makelaars via 0315 - 685546.
Kenmerken
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.286
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2011
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 91 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
- Zonneterras 38m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WISCH E 5507
- Oppervlakte 485m2
- WISCH E 5507
- Oppervlakte 485m2
- WISCH E 5507
- Oppervlakte 485m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Terborgseweg 11-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Terborgseweg 11-D zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Terborgseweg 11-D is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terborgseweg en 42% lager dan de realistische woningwaarde van Terborgseweg 11-D.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Silvolde-Terborg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.81 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 2.29 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Terborg 2.18 km · Treinstation
-
Gaanderen 4.16 km · Treinstation
-
Varsseveld 9.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 408.720
- Waardetrend afgelopen jaar +4.45%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Terborgseweg 11-D in Silvolde ligt tussen de 370.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 10.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Terborgseweg. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Terborgseweg 11-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.