Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
91 m2 wonen
3 kamers
C

Terborgseweg 11-D 7064 AA Silvolde

91 m²
wonen
3
kamers
91 m²
3 kamers
C
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
38 m²
Tuin
€ 288.000 – 319.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.286/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 110 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.286) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.352/m²)
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Terborgseweg 11D, Silvolde
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Een woning die niet vraagt om aandacht, maar deze vanzelf krijgt.

Er zijn woningen die je bezoekt omdat ze aan je wensen voldoen. En er zijn woningen die je bijblijven omdat het totaalplaatje simpelweg klopt.

Terborgseweg 11D behoort zonder twijfel tot die laatste categorie.

Hier ervaar je het comfort van een modern appartement, gecombineerd met de vrijheid van een buitenruimte die je zelden tegenkomt.
Geen compromissen tussen binnen en buiten, tussen luxe en gemak of tussen rust en bereikbaarheid. Alles is zorgvuldig op elkaar afgestemd.

Vanaf het eerste moment merk je dat deze woning met aandacht is onderhouden.
De keuken en badkamer zijn in 2017 volledig vernieuwd en vormen een stijlvolle basis waar kwaliteit belangrijker is geweest dan trends.
Ook de recent geplaatste Remeha Avanta Ace 28C cv-ketel (2024), de airconditioning en de verzorgde afwerking onderstrepen dat hier jarenlang met zorg is gewoond.

De woonkamer voelt uitnodigend zonder nadrukkelijk aanwezig te willen zijn. De open keuken sluit hier vanzelfsprekend op aan,
waardoor de leefruimte zich moeiteloos aanpast aan ieder moment van de dag.
Een rustige ochtend, een diner met vrienden of een ontspannen avond thuis; deze woning beweegt vanzelf met je mee.

Boven bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer en een tweede kamer die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
Geen overbodige vierkante meters, maar precies de ruimte die je dagelijks waardeert.

En dan wacht buiten misschien wel de grootste verrassing.

Geen standaard balkon, maar een heerlijk dakterras. Een plek waar de seizoenen voelbaar worden.
Waar de eerste koffie van de dag net zo goed smaakt als een lange zomeravond met familie of vrienden.
Een buitenruimte van dit formaat is uitzonderlijk binnen dit segment en tilt de woonbeleving naar een niveau dat je normaal gesproken eerder bij een grondgebonden woning verwacht.

Ook praktisch onderscheidt deze woning zich. Je beschikt over een eigen parkeerplaats, een privéberging en een gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 85,-.
Hierdoor woon je zorgeloos, terwijl gezamenlijk onderhoud professioneel wordt geregeld. De woning beschikt bovendien over energielabel C en isolerende beglazing,
wat bijdraagt aan comfortabel en efficiënt wonen.

De ligging vormt een logische afsluiting van het geheel. Winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en het centrum van Silvolde liggen op korte afstand,
terwijl ook de rust van het Achterhoekse landschap nooit ver weg is. Zo combineer je het gemak van alle dagelijkse voorzieningen met de ruimte om te ontspannen wanneer jij dat wilt.

Terborgseweg 11D is geen woning die zich laat vergelijken met de rest. Dit is een appartement voor mensen die bewust kiezen voor kwaliteit, comfort en een woonomgeving waarin alles klopt.

Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren. Neem voor een bezichtiging contact op met Klomberg Makelaars via 0315 - 685546.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 288.000 - 319.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2011
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2024
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Inhoud
300 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, in woonwijk
Tuin
38 m2
Balkon / terras
40 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 85 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

WISCH E 5507
Oppervlakte
485 m2
WISCH E 5507
Oppervlakte
485 m2
WISCH E 5507
Oppervlakte
485 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Terborgseweg 11-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
31-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 299.000
23-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
23-07-2026 · Klomberg Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 288.000 – 319.000
Woningwaarde
€ 299.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.32%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 305.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zandheuvel 26
Verkocht jun 2026
Zandheuvel 26
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Harbershoek 17
Verkocht jul 2025
Harbershoek 17
Vraagprijs € 289.000
Winnend bod
Zandheuvel 5
Verkocht mrt 2024
Zandheuvel 5
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10310
€
Hypotheeksom € 303000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 262,-
Rioolheffing · bewoners € 292,-
Afvalheffing · bewoners € 273,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.218,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 232.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Terborgseweg 11-D

De WOZ-waarde van Terborgseweg 11-D is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terborgseweg en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Terborgseweg 11-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 85,- /mnd
Kosten € 85 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Silvolde-Terborg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.81 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Terborg 2.18 km · Treinstation
  • Gaanderen 4.16 km · Treinstation
  • Varsseveld 9.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 414.250
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.71%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Terborgseweg 11-D in Silvolde ligt tussen de 288.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 32.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Terborgseweg. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Terborgseweg 11-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.