Costerijweg 39 9628 BD Siddeburen
Over deze woning
-
112 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.444) ligt 31% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.544/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom in deze verrassende hoekwoning aan de Costerijweg 39 in het gezellige Siddeburen! Ben jij toe aan een volgende stap? Dit is er zo eentje waar je gewoon meteen je spullen uitpakt en jezelf thuis voelt. We nemen je graag mee door deze ruime gezinswoning, met alles erop en eraan, en meer!
Ruimte, licht en comfort..
Met een perceel van maar liefst 360 m² heb je hier niet alleen alle ruimte binnen, maar ook buiten om te genieten met het hele gezin. De woonkamer en open keuken vormen samen een royale leefruimte van zo’n 45 m² – dat is pas relaxed samen zijn! Zet de deuren naar de tuin lekker open en schuif aan voor het ontbijt terwijl de kids spelen of de dag op gang komt. Tegelijkertijd zit je nooit zonder plek: vier slaapkamers bieden genoeg privacy en mogelijkheden voor iedereen. Of je nu thuiskomt met een babytje, puber of logé – ruimte zat.
Luxe keuken en nieuwe aanbouw!
Koken wordt hier een feestje! De keuken is onlangs helemaal vernieuwd en werkelijk van alle gemakken voorzien. Denk aan moderne apparatuur, veel werkruimte en een luxe uitstraling. Laat die etentjes met vrienden maar komen! Plus: aan de achterkant is bijna 30 m² aan wooncomfort toegevoegd met een splinternieuwe aanbouw. Dit betekent nóg meer plek voor een speelhoek, werkplek of juist die grote eettafel die je altijd al wilde. Het gevolg van deze uitbouw is overigens dat de begane grond nu ook nog beschikt over een extra slaapkamer/werkkamer. Ideaal toch?!
Een belangrijk pluspunt voor gezinnen: vijf volwaardige slaapkamers. Zo hebben alle gezinsleden hun eigen fijne plek en blijft er zelfs nog ruimte over voor bijvoorbeeld een logeerkamer of walk-in closet. Heb jij altijd al gedroomd van een hobbyruimte, eigen gameroom of yogastudio? Laat je fantasie gerust de vrije loop.
Genieten van binnen en buiten.
Wat meteen opvalt, is hoe groen en ruim de tuin is. Een ideale plek voor kinderen om veilig te ravotten, een moestuin te starten, of vooral lekker te relaxen in de zon. En zeg nou zelf: een barbecue met vrienden in je eigen tuin smaakt gewoon beter. Dankzij de hoekligging heb je nét even wat meer privacy dan anders.
Praktisch en duurzaam!
Naast gezelligheid en comfort is deze woning ook praktisch ingericht. Met energielabel C ben je alvast goed op weg qua duurzaamheid én lage energiekosten. Het grote voordeel van een huis uit ’73? Degelijkheid én een fijne indeling. Vanuit de Costerijweg fiets of wandel je zo het centrum in voor boodschappen of je sportmomentje. Bovendien zijn uitvalswegen richting Groningen en omliggende dorpen makkelijk te bereiken, wat het perfecte thuisadres maakt voor forenzen én gezinnen.
Siddeburen, Sibboerster sfeer en een tikje karakter!
Ruime gezinswoning met luxe keuken, royale aanbouw en heerlijke tuin
Ben je op zoek naar dat plekje waar je echt even helemaal thuis kunt komen? Waar ruimte, comfort en praktisch wonen hand in hand gaan? Dan wordt het nu de hoogste tijd om deze verrassend ruime gezinswoning eens met eigen ogen te bekijken. Ideaal voor gezinnen die willen doorstromen, extra plek zoeken óf gewoon toe zijn aan een nieuwe frisse start!
Wonen met een wow-factor!
Je stapt binnen in een lichte, ruime hal. Hier vind je de meterkast en de stijlvolle trapopgang die meteen uitnodigt om verder te ontdekken. Geen rondslingerende tassen of schoenen, want de handige trapkast houdt alles keurig uit het zicht. Zeg nou zelf, dat is toch ideaal?
En kijk eens aan: op de begane grond tref je ook nog een extra kamer, perfect als werkkamer – helemaal van deze tijd! Natuurlijk kun je hier ook een slaapkamer van maken, lekker flexibel dus. Hoe je dit inpast in je leven? Aan jou de keuze!
Luxe en comfort in de open keuken!
Wat meteen in het oog springt is de moderne open keuken. Vooruitstrevend en helemaal compleet: koken doe je hier op een BORA-kookplaat met kookveldafzuiging (dag vieze luchten!), terwijl de oven, Quooker, ruime koeler en vaatwasser zorgen dat je zelfs na een drukke dag zo aan tafel schuift. Nodig vrienden uit, experimenteer met nieuwe recepten – deze keuken kan het allemaal aan.
Aansluitend aan de keuken ligt de woonkamer van in totaal circa 45 m2(!). Serieuze leefruimte, en dankzij de grote schuifpui wordt binnen moeiteloos buiten als je op het zonnige terras stapt. Even snel naar de garage? Ook daar heb je een directe loopdeur voor – of het nou gaat om de fietsen, de bak hobbyspullen of wat extra opslag, alles netjes op z’n plek.
Slaapkamers voor het hele gezin..
Boven wacht nóg meer woonplezier. Op de eerste verdieping liggen drie comfortabele slaapkamers rondom de overloop, allemaal praktisch ingedeeld. De ruime, eigentijdse badkamer is voorzien van een strak wastafelmeubel, chique wandcloset en fijne douchecabine. Hier start óf eindig je de dag in alle rust.
Slimme indeling tot de nok toe!
En alsof dat nog niet genoeg is, vind je op de tweede verdieping niet alleen extra kastruimte op de overloop, maar ook een heerlijke zolderkamer. Ideaal als logeerkamer, tienerkamer, creatieve speelzolder of rustige thuiswerkplek. Kom maar door
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 389.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 360 m2
- Inhoud 591 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Costerijweg 39 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Costerijweg 39 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Costerijweg 39 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Costerijweg en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Costerijweg 39.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Siddeburen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Appingedam 8.4 km · Treinstation
-
Delfzijl West 10.08 km · Treinstation
-
Zuidbroek 10.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 357.155
- Waardetrend afgelopen jaar +4.91%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Costerijweg 39 in Siddeburen ligt tussen de 389.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 79.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Costerijweg. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Costerijweg 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.