Tichelerstraat 12
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
• Entree/hal
• Trapopgang naar de eerste verdieping
• Meterkast
• Toilet
• Ruime woonkamer met parketvloer
• Keuken met moderne keukenopstelling van circa 2021
• Keuken voorzien van:
o Koelkast
o Combi oven-magnetron
o Vaatwasser
o Inductiekookplaat
o Afzuigkap
o Quooker
• Praktische bijkeuken
• In de bijkeuken bevinden zich:
o Cv-ketel
o Wasmachineaansluiting
o Ruimte voor een droger
• Toegang tot de overige ruimtes en het buitenterrein
• Voorzien van rolluiken aan de achterkant
Eerste verdieping
• Overloop
• 2 slaapkamers ( ca. 15,6m² & 17,8 m²)
• Badkamer voorzien van:
o Douche
o Wastafelmeubel
o Toilet
o Radiator
o Mechanische afzuiging
• Rolluiken aanwezig bij meerdere ramen
Tweede verdieping
• Bereikbaar via vaste trap
• 1 Slaapkamer (ca. 22 m²)
• Dakkapel
• Praktische knieschotten voor extra bergruimte
• Airconditioning
Buiten
• Eigen oprit
• Daarnaast openbare parkeergelegenheid in de omgeving
• Overkapping
• Twee garages
• Vrijstaande garage voorzien van water, verwarming en elektra
• Garage aan huis eenvoudig levensloopbestendig te maken.
• Elektrische rolpoort beide garages
• Garageruimte voorzien van krachtstroom
Specificaties
• Bouwjaar: 1973
• Perceeloppervlakte: 287 m²
• Woonoppervlakte: ca. 135 m²
• Tuin op het zuiden
• Energielabel A
• Houten buitenkozijnen
• Geïsoleerde beglazing
• Gevelisolatie aangebracht in 2010
• Vloerisolatie aangebracht in 2010
• Dakisolatie aanwezig
• 12 zonnepanelen 2021 eigendom
• Elektrische installatie gemoderniseerd in 2021
• Aanvaarding: in overleg
Kortom
Ben jij op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning in Sevenum met veel praktische ruimte en met het oog op de toekomst de mogelijkheid de woning naar eigen wens levensloop in te richten? Dan is Tichelerstraat 12 met verrassend veel mogelijkheden absoluut het bekijken waard.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 475.000
-
23-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
02-10-2026 · Huis & Makelaardij Noord LimburgTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Mulderstraat 18 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Weverstraat 10 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Olieslagers. 9 Verkocht feb 2023 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 422.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tichelerstraat 12 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tichelerstraat en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tichelerstraat 12.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.69 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Horst-Sevenum 2.23 km · Treinstation
- Venray 13.42 km · Treinstation
- Blerick 13.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tichelerstraat 12 in Sevenum ligt tussen de 444.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 43.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tichelerstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tichelerstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.