Huispedia
130 m2 wonen
235 m2 perceel
6 kamers
B

Fürstenbergstraat 38

130 m²
235 m²
6 kamers
B
5975 SH Sevenum
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.885/m²
Vraagprijs per m²
€ 448K – 494K
Huispedia Woningwaarde
88 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Instapklare 2 onder 1 kapwoning met garage en tuin op het noordoosten. Deze woning heeft o.a. een ruime woonkamer, leefkeuken, inpandige garage, overkapping en 4 slaapkamers. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De tuin is te bereiken middels een achterom. De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk nabij een basisschool. Het centrum is gelegen op fietsafstand.
Indeling:
Begane grond:
Middels een beklinkerd looppad door de voortuin is de entree van de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de meterkast, separate toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en woonkamer.
De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fontein en buitenraam. De zeer ruime woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. De gehele woonkamer is voorzien van een nette eikenhouten vloer en heeft een loopdeur naar de leefkeuken en een loopdeur naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een kast met schuifdeuren en de witgoedaansluitingen. Middels een loopdeur is de tuin te betreden. De zeer ruime leefkeuken is voorzien van een combi oven/ magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine. Ook is er via de keuken een loopdeur naar de tuin en de inpandige garage. De gehele keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De inpandige heeft openslaande deuren en is ruim van opzet.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn ca. 7m², 11m² en 12m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer (2024) is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet, designradiator, mechanische ventilatie, vloerverwarming en een buitenraam.
2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier is de CV-ketel (ATAG 2017 eigendom ) geplaatst. Verder is er de ruime 4e slaapkamer gelegen welke voorzien is van een dakraam.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordoosten en is deels betegeld en voorzien van gras. Verder beschikt de tuin over een overkapping en is de tuin te bereiken via een vrije achterom.
Algemeen:
Bouwjaar 1988, inhoud ca. 525m³, woonoppervlakte ca. 130m², perceelsoppervlakte 235m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is voorzien van energielabel B en heeft 10 zonnepanelen welke in eigendom zijn. Deze woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk nabij het gezellige centrum van Sevenum.
Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 448.000 - 494.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1988
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2017

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
235 m2
Inhoud
525 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
88 m2 · Noordoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

SEVENUM L 1409
Oppervlakte
235 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-03-2026 · Poels Makelaars
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 17-09-2025 · Poels Makelaars
    Uit de verkoop
  3. 30-04-2025 · Poels Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.

€ 448.000 – 494.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.615/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Fürstenberg. 99 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Van Vlatten. 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Van Renesse. 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 460.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13650
€
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 479,-
Rioolheffing · eigenaar € 287,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.558,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 407.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Fürstenbergstraat 38

De WOZ-waarde van Fürstenbergstraat 38 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fürstenbergstraat en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Fürstenbergstraat 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sevenum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.32 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
  • Horst-Sevenum 1.82 km · Treinstation
  • Blerick 12.89 km · Treinstation
  • Venray 13.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 790 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Fürstenbergstraat 38 in Sevenum ligt tussen de 448.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 51.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fürstenbergstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fürstenbergstraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.