Huispedia
134 m2 wonen
316 m2 perceel
8 kamers
B

Horsterweg 7-A

134 m²
316 m²
8 kamers
B
5975 NA Sevenum
Onder bod
Vraagprijs
€ 459.000
€ 3.425/m²
Vraagprijs per m²
€ 536K – 622K
Huispedia Woningwaarde
120 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 321 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

54 dagen te koop
77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
15% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruim wonen, werken aan huis én genieten van een royale tuin op het westen.
Aan de Horsterweg staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning uit 1998. Met een woonoppervlakte van circa 134 m², een perceel van 316 m², meerdere royale leefruimtes en drie slaapkamers en een mogelijk vierde slaapkamer op de begane grond is dit een woning die volop mogelijkheden biedt. De begane grond valt direct op door de royale woonkamer met eethoek, de keuken, separate bijkeuken én een grote afzonderlijke ruimte aan de achterzijde. Daarmee leent de woning zich uitstekend voor gezinnen, maar ook voor wie graag comfortabel thuis werkt of de woning levensloopbestendig inricht.
Ook op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort is de woning goed uitgerust. Zo beschikt de woning over energielabel B, volledige isolatie, zonnepanelen, gedeeltelijke vloerverwarming, een pelletkachel en een Intergas cv-combiketel uit 2023. De verzorgde achtertuin van circa 120 m² ligt gunstig op het westen en beschikt over een achterom en parkeergelegenheid aan de achtergelegen weg.
Ligging en omgeving
De woning heeft een open ligging met vrij uitzicht aan de Horsterweg. Hierdoor ervaar je rondom de woning, met name aan de achterzijde, prachtig vrij uitzicht. De Horsterweg is een levendige, doorgaande weg, met voorzieningen op steenworp afstand. De woning zelf beschikt dankzij het royale perceel en de tuin aan meerdere zijden over een ruimtelijk gevoel.
Indeling
Begane grond
Via de entree bereik je de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal is de ruime woonkamer toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en richting de achterzijde gaat de ruimte over in een royale eethoek. De royale opzet biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.
Aansluitend aan de eethoek bevindt zich de keuken. Dankzij de halfopen verbinding blijft er goed contact tussen koken en wonen. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, een handige aanvullende ruimte voor bijvoorbeeld voorraad, huishoudelijke zaken en het witgoed.
Aan de achterzijde bevindt zich een royale kantoorruimte die ook uitstekend geschikt is voor andere doeleinden. Met een breedte van circa 3,31 meter en een lengte van circa 5,91 meter is dit een volwaardige extra kamer. Ideaal voor werken of ondernemen aan huis, maar ook uitstekend geschikt als hobby-, speel- of multifunctionele ruimte. Ook kun je hiermee de woning levensloopbestendig inrichten. De meerdere gevelopeningen en buitendeuren zorgen hier voor een mooie, directe verbinding met buiten.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben ieder goede afmetingen en zijn praktisch van vorm. Door het zadeldak hebben de kamers aan de achterzijde deels schuine dakvlakken, wat de verdieping karakter geeft.
De badkamer is praktisch en compleet ingericht en beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Dankzij deze complete indeling is de ruimte van alle gemakken voorzien voor zowel een snelle start van de dag als een ontspannen moment in bad.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale zolderruimte over vrijwel de volledige breedte van de woning. Dankzij de aanwezige bergruimte achter de knieschotten is er volop plaats voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. De verdieping biedt daarnaast diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
Tuin
Ook buiten is er volop ruimte. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De verzorgde achtertuin beslaat circa 120 m² en is gelegen op het westen: een aantrekkelijke oriëntatie voor wie graag in de middag en avond van de zon geniet. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een royale oprit met plaats voor maar liefst vier auto’s. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 316 m².
Bijzonderheden
- Royale 2-onder-1-kapwoning met circa 134 m² woonoppervlakte
- Perceel van 316 m² met verzorgde achtertuin van circa 120 m² op het westen
- Veel leefruimte op de begane grond, inclusief grote separate kantoor-/multifunctionele ruimte
- Energielabel B, volledig geïsoleerd, zonnepanelen en Intergas cv-ketel uit 2023
- Meerdere slaapkamers en een royale zolderverdieping met volop extra gebruiks- en bergruimte

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.425
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
316 m2
Inhoud
481 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
120 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 459.000
  2. 15-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.

€ 536.000 – 622.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.321/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Molenveldweg 33 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Bosschekamp. 34 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Van Ulftstr. 10 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13430
€
Hypotheeksom € 459000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 424,-
Rioolheffing · eigenaar € 287,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.489,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Horsterweg 7-A

De WOZ-waarde van Horsterweg 7-A is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horsterweg en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Horsterweg 7-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sevenum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.89 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
  • Horst-Sevenum 1.17 km · Treinstation
  • Venray 12.21 km · Treinstation
  • Blerick 14.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Horsterweg 7-A in Sevenum ligt tussen de 536.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 20.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Horsterweg. Met een vraagprijs van € 459.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Horsterweg 7-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Horsterweg 7-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 536.000 en € 622.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 459.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.425 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.032 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 77% van de 599 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Horsterweg 7-A al te koop?

7 weken, sinds 15 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 134 m² groot. Het perceel is 316 m². Er zijn 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 610 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 850 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Horst-Sevenum op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Venray op 12,2 km, 19 minuten rijden. Treinstation Blerick op 14,3 km, 22 minuten rijden.

Hoe is het om in Sevenum te wonen?

Er wonen ongeveer 5.025 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.