Oostkapelseweg 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het woonhuis stamt oorspronkelijk uit de jaren ’30 en heeft door de latere realisatie van een uitbouw inmiddels een volledig woonprogramma op de begane grond met slaapkamer en badkamer. Dit object wordt al tientallen jaren met zorg bewoond door de huidige eigenaren en oogt dan ook keurig onderhouden.
PLUSPUNTEN:
– carport
– schuur/garage van maar liefst circa 100 m2 met geïsoleerd dak (2018)
– uitbouw begane grond met 4e slaapkamer
– levensloopbestendig / gelijksvloer wonen door slaapkamer en badkamer op begane grond
– onderhoudsarme overstekken voorzijde woonhuis
– gedeeltelijk kunststof kozijnen
– isolerende beglazing
– jonge c.v. ketel (Intergas uit 2025)
– 7 zonnepanelen (2018)
– regenwateropvang in put
INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang van waaruit u door loopt naar de keuken. U treft hier een ruime en gezellige keuken die helemaal bij de sfeer van het huis past. De keukeninrichting is van medio 2017 en uitgevoerd in neutrale kleurstelling. In de keuken bevindt zich een ruime trap – c.q. kelderkast. Vanuit de keuken loopt u door naar de woonkamer. De raampartij aan de voorzijde is prachtig uitgevoerd met roedeverdeling en glas-in-lood. Er is een gashaardje voor de sfeer, de woning wordt verwarmd middels centrale verwarming (c.v.).
Vanuit de keuken is toegang tot een achtergelegen bijkeuken met aansluiting voor witgoed, toegang tot een gemoderniseerde toiletruimte én een badkamer (2015) met douche, wastafel en handdoekradiator. Naast de bijkeuken ligt een ruime slaapkamer op de begane grond, deze is toegankelijk vanuit de keuken.
Verdieping:
Overloop met praktische vaste kastruimte en toegang tot een drietal slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. Vanuit de overloop is middels een schuiftrap toegang tot de bergzolder.
TUIN
U parkeert uw auto aan de voorzijde onder de carport of op de oprit. Achter en naast de woning ligt een fraai aangelegde tuin met het varkenskot als knipoog naar het verleden. De bestrating is recentelijk opnieuw uitgevoerd en er is tevens een moestuin. Er is ruime (afsluitbare!) parkeergelegenheid op eigen terrein, bijvoorbeeld voor het stallen van een caravan, camper, boot, aanhanger en/of andere voertuigen. Dit object is indien gewenst ook uitermate geschikt voor kleine bedrijvigheid aan huis.
Kortom: een sfeervol huis met karakter op een fraaie locatie met veel ruimte! Enthousiast geworden? Wij leiden u graag rond of neem contact met ons op bij vragen of voor meer informatie.
———————————————————————————————–
Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem vrijblijvend contact met ons op voor een verkoopadvies.
———————————————————————————————–
Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie. Deze instructie zorgt voor een eenduidige manier van meten en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakten. Interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen kunnen echter leiden tot kleine meetverschillen. Kandidaten wordt geadviseerd zelf de metingen te controleren. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele meetverschillen.
Tot zekerheid van de nakoming door de koper wordt in de koopovereenkomst een verplichting opgenomen om binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten of een bankgarantie te stellen. Deze bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien koper een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen, geldt dit voor maximaal de vraagprijs van de woning. In de koopovereenkomst wordt een asbest – en een ouderdomsclausule opgenomen met oog op het oorspronkelijke bouwjaar van de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-01-2026 · Hoogedeure Makelaars TaxateursVerkocht geboden€ 599.000
-
26-11-2025 · Hoogedeure Makelaars Taxateurs MiddelburgTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Meijstra. 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Wilgenhoekw. 36 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 645.000Winnend bod
-
Wilgenhoekw. 10 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 597.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oostkapelseweg 38 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostkapelseweg en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Oostkapelseweg 38.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 7.15 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 1.17 km · 4 min. fietsen
- Middelburg 7.5 km · Treinstation
- Vlissingen Souburg 10.05 km · Treinstation
- Arnemuiden 10.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oostkapelseweg 38 in Serooskerke ligt tussen de 629.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostkapelseweg. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostkapelseweg 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.