Huispedia
104 m2 wonen
307 m2 perceel
5 kamers
B

Poortstraat 20

104 m²
307 m²
5 kamers
B
4353 BJ Serooskerke
Vraagprijs
€ 459.000
€ 4.413/m²
Vraagprijs per m²
€ 378K – 412K
Huispedia Woningwaarde
132 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 145 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

65 dagen te koop
41% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
15% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Wij mogen u deze leuke hoekwoning aanbieden in Serooskerke met dubbele oprit, garage en energielabel B!
De woning is binnenin modern van uitstraling met hedendaags wooncomfort en uitgevoerd in neutrale kleurstellingen. Recentelijk is de achtergevel nog voorzien van een luxe overkapping!
PLUSPUNTEN
- vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- jonge en moderne keuken, toiletruimte en badkamer (2020)
- dakisolatie en spouwisolatie
- onderhoudsarme kunststof kozijnen en deuren met isolerende beglazing en rolluiken
- ruime achtertuin op het zuiden
- dubbele oprit voor meerdere auto´s én een garage
INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast en garderobe. Er is een moderne toiletruimte met fontein, trapopgang en een praktische trapkast.
De woonkamer is voorzien van strak stucwerk en er is een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De moderne open keuken is aan de achterzijde gelegen en is volledig voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken is toegang tot de achtertuin.
Verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een eigen wastafel in meubel. Via de overloop is tevens toegang tot een ruime, luxe badkamer met ligbad, douche, wastafel in meubel, handdoekradiator en een toilet.
Zolderverdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Er is een overloop met aansluiting voor witgoed, opstelling van de c.v. installatie (Remeha uit 2016) en bergruimte achter de knieschotten. Via de overloop is tevens toegang tot een vierde slaapkamer met dakraam en een wastafel in meubel.
TUIN
Aan de zijgevel ligt een ruime oprit voor meerdere auto´s of voor bijvoorbeeld het stallen van uw caravan, camper en/of aanhangwagen. Via de achterzijde is nog een tweede oprit bereikbaar via de Noordhoutstraat, deze is afsluitbaar met een poort en geeft eveneens toegang tot de stenen garage met stalen kanteldeur. Er is dus volop parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De totale perceelgrootte bedraagt 307 m2. De ruime achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden, heeft een grote mate van privacy en door de recent geplaatste luxe overkapping kunt u tot in de late uurtjes van het buitenleven genieten. U loopt vanuit de achtertuin eenvoudig naar de stenen garage.
OMGEVING
Serooskerke is een dorp met goede voorzieningen zoals supermarkt, huisarts, dorpshuis, gezondheidscentrum, basisschool met kinderopvang, sportschool, buitenzwembad, natuurspeeltuin en diverse (sport)verenigingen. Daarbij is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van Middelburg, maar ook de stranden van Oostkapelle en Vrouwenpolder liggen op fietsafstand, evenals het Veerse meer.
Enthousiast geworden? Wij leiden u graag rond! Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken voor bezichtiging.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is extern ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakten. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.413
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
307 m2
Inhoud
370 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
132 m2
Balkon / terras
19 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 459.000
  2. 15-08-2019 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 17-07-2019 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 378.000 – 412.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.798/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koepelstraat 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Laan van We. 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod
  • Poortstraat 30 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 379.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13430
€
Hypotheeksom € 459000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 256,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 100,-
Afvalheffing · bewoners € 330,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 174,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.355,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Poortstraat 20

De WOZ-waarde van Poortstraat 20 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poortstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Poortstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Serooskerke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.85 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Middelburg 6.42 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 9.37 km · Treinstation
  • Arnemuiden 9.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Poortstraat 20 in Serooskerke ligt tussen de 378.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Poortstraat. Met een vraagprijs van € 459.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Poortstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Poortstraat 20 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 378.000 en € 412.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 459.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.413 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.845 per m². Deze woning is dus 15% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 41% van de 321 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Poortstraat 20 al te koop?

2 maanden, sinds 4 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 104 m² groot. Het perceel is 307 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 340 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 430 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 6,4 km, 10 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 9,4 km, 15 minuten rijden. Treinstation Arnemuiden op 9,6 km, 15 minuten rijden.

Hoe is het om in Serooskerke te wonen?

Er wonen ongeveer 1.630 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.