Huispedia
176 m2 wonen
746 m2 perceel
10 kamers
C

Poortstraat 3

176 m²
746 m²
10 kamers
C
4353 BH Serooskerke
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 639.000
€ 3.631/m²
Vraagprijs per m²
€ 596K – 669K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

29% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Poortstraat 3, Serooskerke – Hoogedeure Makelaars en Taxateurs
Deze verrassend ruime vrijstaande woning aan de Poortstraat in Serooskerke biedt zowel binnen – als buiten veel leefruimte. Een groot perceel van 746 m² met eigen oprit en aangebouwde garage, zonnepanelen en een rustige, groene omgeving zorgen voor een comfortabel geheel. De woning heeft een goede basis en kunt u binnenin nog naar eigen smaak en inzicht moderniseren indien gewenst, een aantal restyle-impressie foto´s zijn toegevoegd aan de fotopresentatie ter inspiratie.
ALGEMEEN
– Bouwjaar: 1974
– Energielabel: C
– Gevels in 2024 na-geïsoleerd met isolatie korrels (HR++ parels)
– Nagenoeg volledig isolerende beglazing
– Zonnepanelen: 8 stuks
– Gelijkvloers / levensloopbestendig wonen mogelijk door een volledig woonprogramma op de begane grond.
INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de ruime hal met vide. In de hal bevinden zich een meterkast, toilet en er is een badkamer (2005) bereikbaar evenals een tweetal ruime (slaap)kamers. Deze extra kamers op de begane grond bieden volop mogelijkheid voor een kantoor of andere kleine bedrijvigheid / hobby´s aan huis. De woonkamer heeft veel raampartijen en heeft daarmee opvallend veel lichtinval met een mooi zicht op de rondom gelegen tuin. In de woonkamer is volop ruimte voor een zithoek én een grote eettafel. De achtergelegen woonkeuken (2013) is uitgevoerd in een neutrale kleur en basisopstelling en geeft toegang tot een praktische bijkeuken met aansluiting voor witgoed en een vaste kast. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zorgen de vide en hoogte tot in de nok voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de overloop zijn een drietal slaapkamers bereikbaar. Er zijn tevens een tweetal ruime bergingen aanwezig: door plaatsing van bijvoorbeeld één of meerdere dakkapellen kunnen eenvoudig extra slaapkamers en/of een tweede badkamer gecreëerd worden op de verdieping. Tevens is vanuit de overloop nog een toiletruimte bereikbaar, evenals een ketelruimte met volop opbergruimte.
TUIN
De woning beschikt aan de voorzijde over een grote oprit en een groene, ruime tuin rondom de woning. Er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden met veel privacy aan de achterzijde. Een heerlijke tuin, om volop te genieten van ruimte en groen! Vanuit de tuin is de aangebouwde garage bereikbaar.
OMGEVING
Serooskerke is een gemoedelijk dorp en heeft een centrale ligging op Walcheren, dicht bij de stedelijke voorzieningen van Middelburg en slechts op enkele kilometers afstand van strand en zee in Oostkapelle en Vrouwenpolder. Uitvalswegen als de A58 en N57 zijn zeer goed bereikbaar. Het dorp zelf heeft een goed voorzieningenniveau met o.a. een gezondheidscentrum, supermarkt, basisschool, peuterspeelzaal, sportschool, (sport)verenigingen), natuurspeeltuin, horeca en enige detailhandel. Laten we ook het monumentale park Welgelegen niet vergeten waar u heerlijk kunt wandelen en genieten!
Kortom: een ruime vrijstaande woning met veel leefruimte om naar eigen inzicht vorm te geven binnenin! Enthousiast geworden? Wij leiden u graag rond! Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak.
————————————————————————————————————————————–
Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning.
—————————————————————————————————————————————
Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is extern ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakten. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule op te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 596.000 - 669.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
176 m2
Perceeloppervlakte
746 m2
Inhoud
715 m3

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 639.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 596.000 – 669.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.585/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bisschopstr. 37 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 640.000
    Winnend bod
  • Noordweg 12 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Ds. van Wou. 29 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 579.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16870
€
Hypotheeksom € 631000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 479,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 100,-
Afvalheffing · bewoners € 330,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 326,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.730,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 625.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Poortstraat 3

De WOZ-waarde van Poortstraat 3 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 174.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poortstraat en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Poortstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Serooskerke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.93 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Middelburg 6.47 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 9.39 km · Treinstation
  • Arnemuiden 9.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Poortstraat 3 in Serooskerke ligt tussen de 596.000 en 669.000 euro. Deze waarde is 78.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poortstraat. Met een vraagprijs van € 639.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Poortstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.