Huispedia
180 m2 wonen
4.725 m2 perceel
8 kamers
A+

Elimmerweg 10

180 m²
4725 m²
8 kamers
A+
7777 SB Schuinesloot
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 725.000
€ 4.028/m²
Vraagprijs per m²
€ 707K – 827K
Huispedia Woningwaarde
22 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

50% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de Elimmerweg in Schuinesloot staat deze vrijstaande woning met een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 4.725 m². De oorspronkelijke woning dateert uit 1928, maar is door de huidige eigenaren vanaf 2014 tot heden volledig verbouwd, gemoderniseerd en fors uitgebreid. Het resultaat is een comfortabel, landelijk woonhuis met hedendaags woonniveau, levensloopbestendig, veel ruimte en een optimale verbinding met het buitenleven.
De woning is vergroot met een royale aanbouw aan de zijkant, waardoor een woonoppervlakte van circa 180 m² is ontstaan. Daarnaast beschikt het geheel over een vrijstaande, volledig geïsoleerde loods van 9 x 14 meter met vloerverwarming, vliering, kantoorruimte en bargedeelte met toilet. In 2022 zijn 32 zonnepanelen op de schuur geplaatst. De woning is recent volledig geïsoleerd en vanaf eind 2024 tot heden verder gemoderniseerd en verbeterd.
Indeling
Begane grond
Entree via de hal/gang met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch en netjes uitgevoerd. Via de gang is de overgang naar het oorspronkelijke woonhuis, waar de leefruimtes zich bevinden. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met vrij uitzicht over de omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkeuken, die het centrale hart van de woning vormt en direct in verbinding staat met de buitenruimte. Vanuit de woonkeuken is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop met bergruimte, waaronder een karakteristieke bedstede. Aan weerszijden van de overloop bevinden zich twee slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en uitzicht over het omliggende landschap.
Tuin & ligging
Direct achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin met terrassen, speelgazon en een buitenzwembad, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tuin gaat over in een functioneel ingericht erf met paardenvoorzieningen. Achter de tuin bevindt zich een looppad richting de rijbak met een bodemlaag van circa 3 meter gele grond en aansluitend weiland. Daarnaast is er een houten schuur met paardenstal aanwezig, waardoor het geheel uitermate geschikt is voor het houden van paarden of andere dieren. De ligging is bijzonder vrij, met slechts één directe buur in de nabijheid en verder volop ruimte en privacy rondom de woning.
Voorzieningen & bereikbaarheid
Schuinesloot is landelijk gelegen maar goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn plaatsen als Slagharen, Coevorden, Hardenberg, Hollandscheveld en Hoogeveen snel te bereiken. Hierdoor zijn dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels goed toegankelijk, terwijl u thuis juist geniet van rust, ruimte en natuur. De omgeving leent zich uitstekend voor buitenactiviteiten zoals wandelen en paardrijden, direct vanuit eigen erf en omliggend landschap.
Bijzonderheden
- Volledig verbouwd en gemoderniseerd vanaf 2014 tot heden
- Royale aanbouw gerealiseerd (woonoppervlakte ca. 180 m²)
- Vrijstaande, volledig geïsoleerde loods (9 x 14 m) met vloerverwarming, kantoor en bar
- 32 zonnepanelen geplaatst op de schuur (2022)
- Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas
- Buitenzijde recent geïsoleerd en gestuct
- Buiten zwembad, terrassen en speelgazon
- Paardenstal met rijbak en weiland
- Landelijke ligging met veel privacy en slechts één directe buur
Aan de Elimmerweg 10 wordt een zeldzaam compleet landelijk geheel aangeboden waar wonen, werken en buitenleven samenkomen. De combinatie van ruimte, modern wooncomfort, uitgebreide bijgebouwen en uitstekende paardenfaciliteiten maakt dit een uniek object voor liefhebbers van rust, vrijheid en het buitenleven.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 707.000 - 827.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming, warmtepomp

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
180 m2
Perceeloppervlakte
4725 m2
Inhoud
619 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, whirlpool, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning, zwembad
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, vriezer, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
landelijk gelegen
Balkon / terras
22 m2
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur
50 m2
Externe bergruimte
50 m2
Totaal
100 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2025

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 725.000
  2. 30-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 21-08-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 707.000 – 827.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.250/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kalkwijk 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Elimmerweg 4 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 895.000
    Winnend bod
  • Kembrugweg 1 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19550
€
Hypotheeksom € 765000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 392,-
Rioolheffing · bewoners € 313,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 202,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.515,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 522.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Elimmerweg 10

De WOZ-waarde van Elimmerweg 10 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elimmerweg en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Elimmerweg 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schuinesloot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 2.04 km · 7 min. fietsen
  • Snelweg afrit 6.82 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 2.45 km · 9 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.92 km · 7 min. fietsen
  • Hoogeveen 12.04 km · Treinstation
  • Hardenberg 12.98 km · Treinstation
  • Gramsbergen 14.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,0 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,0 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elimmerweg 10 in Schuinesloot ligt tussen de 707.000 en 827.000 euro. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elimmerweg. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elimmerweg 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.