Elimmerweg 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is vergroot met een royale aanbouw aan de zijkant, waardoor een woonoppervlakte van circa 180 m² is ontstaan. Daarnaast beschikt het geheel over een vrijstaande, volledig geïsoleerde loods van 9 x 14 meter met vloerverwarming, vliering, kantoorruimte en bargedeelte met toilet. In 2022 zijn 32 zonnepanelen op de schuur geplaatst. De woning is recent volledig geïsoleerd en vanaf eind 2024 tot heden verder gemoderniseerd en verbeterd.
Indeling
Begane grond
Entree via de hal/gang met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch en netjes uitgevoerd. Via de gang is de overgang naar het oorspronkelijke woonhuis, waar de leefruimtes zich bevinden. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met vrij uitzicht over de omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkeuken, die het centrale hart van de woning vormt en direct in verbinding staat met de buitenruimte. Vanuit de woonkeuken is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop met bergruimte, waaronder een karakteristieke bedstede. Aan weerszijden van de overloop bevinden zich twee slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en uitzicht over het omliggende landschap.
Tuin & ligging
Direct achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin met terrassen, speelgazon en een buitenzwembad, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tuin gaat over in een functioneel ingericht erf met paardenvoorzieningen. Achter de tuin bevindt zich een looppad richting de rijbak met een bodemlaag van circa 3 meter gele grond en aansluitend weiland. Daarnaast is er een houten schuur met paardenstal aanwezig, waardoor het geheel uitermate geschikt is voor het houden van paarden of andere dieren. De ligging is bijzonder vrij, met slechts één directe buur in de nabijheid en verder volop ruimte en privacy rondom de woning.
Voorzieningen & bereikbaarheid
Schuinesloot is landelijk gelegen maar goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn plaatsen als Slagharen, Coevorden, Hardenberg, Hollandscheveld en Hoogeveen snel te bereiken. Hierdoor zijn dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels goed toegankelijk, terwijl u thuis juist geniet van rust, ruimte en natuur. De omgeving leent zich uitstekend voor buitenactiviteiten zoals wandelen en paardrijden, direct vanuit eigen erf en omliggend landschap.
Bijzonderheden
- Volledig verbouwd en gemoderniseerd vanaf 2014 tot heden
- Royale aanbouw gerealiseerd (woonoppervlakte ca. 180 m²)
- Vrijstaande, volledig geïsoleerde loods (9 x 14 m) met vloerverwarming, kantoor en bar
- 32 zonnepanelen geplaatst op de schuur (2022)
- Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas
- Buitenzijde recent geïsoleerd en gestuct
- Buiten zwembad, terrassen en speelgazon
- Paardenstal met rijbak en weiland
- Landelijke ligging met veel privacy en slechts één directe buur
Aan de Elimmerweg 10 wordt een zeldzaam compleet landelijk geheel aangeboden waar wonen, werken en buitenleven samenkomen. De combinatie van ruimte, modern wooncomfort, uitgebreide bijgebouwen en uitstekende paardenfaciliteiten maakt dit een uniek object voor liefhebbers van rust, vrijheid en het buitenleven.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 725.000
-
30-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
21-08-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kalkwijk 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Elimmerweg 4 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 895.000Winnend bod
-
Kembrugweg 1 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 522.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Elimmerweg 10 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elimmerweg en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Elimmerweg 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 2.04 km · 7 min. fietsen
- Snelweg afrit 6.82 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 2.45 km · 9 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.92 km · 7 min. fietsen
- Hoogeveen 12.04 km · Treinstation
- Hardenberg 12.98 km · Treinstation
- Gramsbergen 14.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,0 km.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,0 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Elimmerweg 10 in Schuinesloot ligt tussen de 707.000 en 827.000 euro. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elimmerweg. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elimmerweg 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.