Huispedia
151 m2 wonen
988 m2 perceel
5 kamers
C

Houtjeslaan 51

151 m²
988 m²
5 kamers
C
1871 VC Schoorl
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 1.185.000
€ 7.848/m²
Vraagprijs per m²
€ 986K – 1,11M
Huispedia Woningwaarde
510 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

16% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Houtjeslaan in Schoorl ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Houtjeslaan 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 988 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Schoorl, dan is dit de buurt die je zoekt. Houtjeslaan 51 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Schoorl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schoorl, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 986.000 - 1.105.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Perceeloppervlakte
988 m2
Inhoud
655 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
510 m2
Balkon / terras
13 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 1.185.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 986.000 – 1.105.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.914/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Heereweg 86 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.375.000
    Winnend bod
  • Voorweg 61 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 965.000
    Winnend bod
  • Schoutsakker 17 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 1.250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
25130
€
Hypotheeksom € 1044000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.008,-
Rioolheffing · bewoners € 234,-
Afvalheffing · bewoners € 353,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 400,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 2.397,-
Geschatte belasting € 200 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.133.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Houtjeslaan 51

De WOZ-waarde van Houtjeslaan 51 is 1.133.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 199.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtjeslaan en 8.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Houtjeslaan 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schoorl: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.64 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Alkmaar 9.58 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 10.68 km · Treinstation
  • Heiloo 12.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Houtjeslaan 51 in Schoorl ligt tussen de 986.000 en 1.105.000 euro. Deze waarde is 62.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtjeslaan. Met een vraagprijs van € 1.185.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Houtjeslaan 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.