Huispedia
195 m2 wonen
638 m2 perceel
5 kamers
D

Munnikenweg 25

195 m²
638 m²
5 kamers
D
1871 GR Schoorl
Verkocht in juli 2017
Vraagprijs
€ 795.000
€ 4.077/m²
Vraagprijs per m²
€ 745K – 829K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1960
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

19% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Munnikenweg 25, op een werkelijk unieke locatie waar rust, natuur en het strand samenkomen. Op slechts enkele minuten wandelen van het prachtige strand van Camperduin en de uitgestrekte duinen van Schoorl staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met een zomerhuis, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 638 m². Een plek waar u iedere dag het gevoel heeft op vakantie te zijn.
De woning biedt een uitstekende basis en is deels al gemoderniseerd. Op de begane grond vindt u een sfeervolle, lichte woonkamer die strak is gestuct en voorzien van een gezellige gaskachel. De keuken vormt het hart van het huis en biedt volop mogelijkheden. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte.
De eerste verdieping is een echte kans voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Dankzij de recent geplaatste, royale dakkapellen is hier verrassend veel ruimte ontstaan. De verdieping kan volledig naar eigen smaak worden ingedeeld, met bijvoorbeeld drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. Zo creëert u een woning die helemaal aansluit op uw persoonlijke woonstijl.
Een bijzonder pluspunt is het aanwezige zomerhuis. Dit is zowel binnendoor als via een eigen entree buitenom bereikbaar en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Het beschikt over een eenvoudige keuken, een badkamer met douche en toilet, verwarming en een slaapruimte op zowel de begane grond als de verdieping. Ideaal als recreatiewoning voor gasten, mantelzorgwoning, praktijkruimte aan huis of een fijne plek voor logerende familie en vrienden.
Ook buiten is het volop genieten. Het ruime perceel biedt veel privacy, volop zon en alle ruimte om een heerlijke tuin aan te leggen, te ontspannen of gezellig buiten te eten. Hier ervaart u het beste van het buitenleven, met de natuur letterlijk om de hoek. In de tuin bevindt zich bovendien een sfeervolle kas, een heerlijke plek voor de liefhebber van tuinieren of om al vroeg in het seizoen te genieten van de zon. Aan de achterzijde kijkt u prachtig weg over het groene landschap, waardoor u hier in alle rust en privacy kunt genieten van het vrije uitzicht.
De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Het strand van Camperduin, de Schoorlse Duinen, uitgestrekte bossen en prachtige fiets- en wandelroutes liggen op korte afstand. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Schoorl en Bergen eenvoudig bereikbaar. Een locatie waar rust, ruimte en recreatie perfect samenkomen en waar u het hele jaar door kunt genieten van een ontspannen leefomgeving.
Kortom: Munnikenweg 25 biedt een unieke combinatie van ruimte, mogelijkheden en een uitzonderlijke ligging. Een woning waar u uw eigen woonwensen kunt realiseren én iedere dag kunt genieten van het ultieme vakantiegevoel.
Bent u geïnteresseerd geworden in deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij leiden u hier graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 745.000 - 829.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
Verwarming
hreketel, gaskachel
Cv-ketel bouwjaar
2026

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
195 m2
Perceeloppervlakte
638 m2
Inhoud
728 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
openhaard, laadpaal
Keuken
Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk

Kadastrale gegevens

BERGEN A 927
Oppervlakte
638 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 795.000
  2. 10-07-2026 · Croon makelaars
    Te koop
  3. 28-07-2017 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.

€ 745.000 – 829.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.031/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan van Sco. 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 777.000
    Winnend bod
  • Hogenolweg 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 950.000
    Winnend bod
  • Munnikenweg 27 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19970
€
Hypotheeksom € 786000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 572,-
Rioolheffing · bewoners € 234,-
Afvalheffing · bewoners € 353,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 227,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.788,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 643.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Munnikenweg 25

De WOZ-waarde van Munnikenweg 25 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Munnikenweg en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Munnikenweg 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schoorl: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.38 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 1.32 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.31 km · 8 min. fietsen
  • Alkmaar 14.14 km · Treinstation
  • Heiloo 15.23 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 15.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,0 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,0 km. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Munnikenweg 25 in Schoorl ligt tussen de 745.000 en 829.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Munnikenweg. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Munnikenweg 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.