Huispedia
96 m2 wonen
3 kamers
A

De Sanderij 11

96 m²
3 kamers
A
1871 ER Schoorl
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 5.208/m²
Vraagprijs per m²
€ 532K – 588K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2099
Eigendomssituatie
13 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

31% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim 3-kamerappartement van 96 m² op de begane grond van het verzorgde appartementencomplex De Sanderij.
De woning beschikt over twee slaapkamers, een eigen terras, berging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
Het appartement is bereikbaar via de verzorgde, gemeenschappelijke binnentuin van het complex.
De ligging is zeer gunstig: het centrum van Schoorl en het bos- en duingebied bevinden zich op korte afstand. Winkels, dagelijkse voorzieningen en natuur zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn in het complex een huisarts en tandartspraktijk gevestigd.
Een comfortabele woning op een aantrekkelijke locatie, met alles wat Schoorl te bieden heeft binnen handbereik.
Indeling: Entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje, twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset met bidetfunctie.
Royale woonkamer met schuifpui naar het terras. Het overdekte terras is voorzien van een toegangshek (uniek in de Sanderij)
Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend een praktische bijkeuken met aansluiting voor de was-apparatuur en opstelling van de cv-ketel en WTW installatie.
Het gehele appartement is voorzien van een houten parketvloer.
Complex: De Sanderij is voorzien van een afgesloten entree, lift en trappenhuis. De parkeergarage en bergingen zijn binnendoor bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Lift aanwezig
- Bouwjaar 2001
- Gebruiksoppervlakte circa 96 m²
- Inhoud circa 298 m³
- Isolatie: dubbele beglazing, vloer-, gevel- en dakisolatie
- Energielabel A
- Bij verkrijging en aanvang van de bewoning dient minimaal één van de bewoners 55 jaar of ouder te zijn
- Erfpachtrecht van het appartementsrecht, lopend tot 1 januari 2099
- Gebruik van een parkeerplaats - toewijzing locatie in overleg met de VVE
- Servicekosten: € 272,91 per maand
Aanvaarding: in overleg
Wilt u comfortabel gelijkvloers wonen met het centrum en het Schoorlse bos- en duingebied dichtbij? Neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 532.000 - 588.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
298 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
13 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 273 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 500.000
  2. 09-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 14-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 532.000 – 588.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.823/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Sanderij 114 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • De Sanderij 106 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 490.000
    Winnend bod
  • De Sanderij 8 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15430
€
Hypotheeksom € 559000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 456,-
Rioolheffing · bewoners € 234,-
Afvalheffing · bewoners € 353,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 181,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.627,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 513.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Sanderij 11

De WOZ-waarde van De Sanderij 11 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Sanderij en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Sanderij 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 273,- /mnd
Kosten € 273 /mnd

Een beeld van Schoorl: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.42 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Alkmaar 9.31 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 10.58 km · Treinstation
  • Heiloo 11.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Sanderij 11 in Schoorl ligt tussen de 532.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Sanderij. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Sanderij 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.