De Sanderij 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement is bereikbaar via de verzorgde, gemeenschappelijke binnentuin van het complex.
De ligging is zeer gunstig: het centrum van Schoorl en het bos- en duingebied bevinden zich op korte afstand. Winkels, dagelijkse voorzieningen en natuur zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn in het complex een huisarts en tandartspraktijk gevestigd.
Een comfortabele woning op een aantrekkelijke locatie, met alles wat Schoorl te bieden heeft binnen handbereik.
Indeling: Entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje, twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset met bidetfunctie.
Royale woonkamer met schuifpui naar het terras. Het overdekte terras is voorzien van een toegangshek (uniek in de Sanderij)
Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend een praktische bijkeuken met aansluiting voor de was-apparatuur en opstelling van de cv-ketel en WTW installatie.
Het gehele appartement is voorzien van een houten parketvloer.
Complex: De Sanderij is voorzien van een afgesloten entree, lift en trappenhuis. De parkeergarage en bergingen zijn binnendoor bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Lift aanwezig
- Bouwjaar 2001
- Gebruiksoppervlakte circa 96 m²
- Inhoud circa 298 m³
- Isolatie: dubbele beglazing, vloer-, gevel- en dakisolatie
- Energielabel A
- Bij verkrijging en aanvang van de bewoning dient minimaal één van de bewoners 55 jaar of ouder te zijn
- Erfpachtrecht van het appartementsrecht, lopend tot 1 januari 2099
- Gebruik van een parkeerplaats - toewijzing locatie in overleg met de VVE
- Servicekosten: € 272,91 per maand
Aanvaarding: in overleg
Wilt u comfortabel gelijkvloers wonen met het centrum en het Schoorlse bos- en duingebied dichtbij? Neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 500.000
-
09-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
14-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Sanderij 114 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
De Sanderij 106 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 490.000Winnend bod
-
De Sanderij 8 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 513.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Sanderij 11 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Sanderij en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Sanderij 11.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 8.42 km · 13 min. rijden
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Alkmaar 9.31 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 10.58 km · Treinstation
- Heiloo 11.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Sanderij 11 in Schoorl ligt tussen de 532.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Sanderij. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Sanderij 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.