Huispedia
43 m2 wonen
2 kamers
F

Paardenmarkt 39

43 m²
2 kamers
F
1871 CV Schoorl
Verkocht in mei 2025
Vraagprijs
€ 289.000
€ 6.721/m²
Vraagprijs per m²
€ 272K – 297K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

35% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dat mogen we toch wel zeggen van dit appartement op de bovenste verdieping in hartje Schoorl!
U heeft hier alles bij de hand wat wonen in Schoorl zo populair maakt; het Klimduin, het bos, de zee, gezellige terrassen en restaurants en een gevarieerd winkelaanbod, enz. enz.
Het appartement heeft een lichte woonkamer met deur naar een balkon. Van af dit balkon kijkt u richting de hoge duinen. Het hoge plafond door het hele appartement geeft u een ruimtelijk gevoel.
De keuken (2025) is modern en netjes en o.a. voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, diverse kastruimte, lades, etc.
De badkamer (2025is in het midden van het appartement gesitueerd en voorzien douche, toilet en wastafel.
Het gehele appartement is, behalve de slaapkamer, voorzien van nieuw (2025) dubbel glas. Tevens is in 2025 de vloer geïsoleerd en is er een zandcement vloer gelegd. De meterkast is vernieuwd en heeft 6 groepen en alle leidingen van gas, electra en water zijn vernieuwd.
Op de begane grond is nog een berging (centraal en per berging afsluitbaar)
Het appartement is gesitueerd in een kleinschalig complex met een actieve VVE.
De servicekosten bedragen € 90,- per maand.
EEN LEUK LICHT APPARTEMENT OP EEN GEWELDIGE LOCATIE!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.720,93 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 90,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 43 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 145 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse F Energie einddatum 14-04-2035 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting In 2023 vernieuwd. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 90,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schoorl Sectie C Perceelnummer 2566 Index 41 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schoorl Sectie C Perceelnummer 2566 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 272.000 - 297.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
43 m2
Inhoud
145 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 95 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 289.000
  2. 15-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 272.000 – 297.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.605/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Paardenmarkt 41 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Paardenmarkt 34 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • Paardenmarkt 40 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9930
€
Hypotheeksom € 284000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 222,-
Rioolheffing · bewoners € 234,-
Afvalheffing · bewoners € 254,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.022,-
Geschatte belasting € 85 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 249.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Paardenmarkt 39

De WOZ-waarde van Paardenmarkt 39 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paardenmarkt en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Paardenmarkt 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 95,- /mnd
Kosten € 95 /mnd

Een beeld van Schoorl: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.92 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Alkmaar 8.8 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 10.12 km · Treinstation
  • Heiloo 11.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Paardenmarkt 39 in Schoorl ligt tussen de 272.000 en 297.000 euro. Deze waarde is 5.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Paardenmarkt. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paardenmarkt 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.