Zetveld 33 7848 CX Schoonoord

Schoonoord - Zetveld 33
Vraagprijs: €295.000,- k.k.

Verhuizen zonder klussen!

Deze fraaie tussenwoning uit 1974 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Schoonoord. In de afgelopen jaren is de woning intern grondig gemoderniseerd, waardoor een eigentijds en verzorgd geheel is ontstaan dat direct te betrekken is.

Ook op het gebied van duurzaamheid zijn stappen gezet. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt over 10 zonnepanelen. Dat zorgt niet alleen voor een lagere energielast, maar maakt de woning tevens onderhoudsarm; schilderwerk aan de kozijnen behoort tot het verleden.

De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin biedt volop gelegenheid om na een werkdag van de middag- en avondzon te genieten. Onder de afsluitbare terrasoverkapping is het bovendien tot in de late uurtjes prettig verblijven, bijvoorbeeld voor een barbecue of een lange zomeravond. Voor extra bergruimte is er een houten berging aanwezig, bereikbaar via een achterom en geschikt voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

INDELING:
Via de entree/hal met trapopgang, meterkast en keurig modern toilet, komt u binnen in de woning. Vanuit de hal is toegang tot de lichte woonkamer (ca. 30,4m²). Aansluitend bevindt zich de keuken (ca. 9,7m²) voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken
(ca. 7,6m²) bereikbaar, waar zich de witgoedaansluitingen zich bevinden. De vrijstaande berging (ca. 5,9m²) met luxe
terrasoverkapping (ca. 14,5m²) is buitenom toegankelijk.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met inbouwkast, twee slaapkamers (resp. ca.8m² en ca. 14,3m²). De ruime badkamer (ca. 7,2m²) is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douchecabine en ligbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich een bergzolder van circa 12,7 m² bevindt die kan worden omgebouwd tot derde slaapkamer.

Handig om te weten:
- Bouwjaar 1974 (conform BAG), de laatste jaren is de woning gemoderniseerd;
- Verwarming via CV (Intergas HRE 36/30 CW5, 2011);
- Energiezuinig door de aanwezigheid van 10 zonnepanelen;
- Op dit moment heeft de woning energielabel C. Na het vaststellen van dit energielabel zijn er kunststof kozijnen met
HR++ beglazing geplaatst en is de woning voorzien van 10 zonnepanelen. Het huidige energielabel zal bij een nieuwe
aanvraag daarom vermoedelijk hoger uitvallen.
- Onderhoudsarm en lekker warm dankzij kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Heerlijk rustig wonen in een kindvriendelijke woonomgeving;
- Verhuizen zonder klussen!

Omgevingsinformatie:
Schoonoord is een dorp in de provincie Drenthe en maakt deel uit van de gemeente Coevorden. Het dorp is rond 1850 ontstaan aan de rand van het Odoornerveen en heeft zich ontwikkeld langs het Oranjekanaal. In de loop der jaren is Schoonoord uitgegroeid tot een woonkern met een gevarieerd woningaanbod en een eigen voorzieningenstructuur.

In het dorp zijn winkels voor de dagelijkse voorzieningen aanwezig, evenals twee basisscholen en een zorgcentrum.
De ontstaansgeschiedenis van het dorp is zichtbaar in onder andere het Ellert en Brammertmuseum. Dit openluchtmuseum, met nagebouwde plaggenhutten en veenhuisjes, geeft een goed beeld van het leven in het veengebied van vroeger.

De ligging is praktisch: zowel Emmen als Assen zijn goed bereikbaar. Met de auto bereikt u Emmen binnen circa 15 minuten; ook openbaar vervoer is in het dorp aanwezig.

Toon meer Toon minder