Koestraat 134-D
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De basis is al helemaal op orde: wanden zijn behangklaar afgewerkt, de badkamer is modern en compleet uitgevoerd, en de keukenruimte is voorzien van aansluitpunten voor jouw eigen keukeninrichting. Dit geeft je de vrijheid om de afwerking en indeling naar je eigen wensen te bepalen.
VERKOOPPROCEDURE
Op dinsdag 20 januari en vrijdag 23 januari wordt er een open huis voor de woningen van 15.30-17.00u georganiseerd. Je hoeft je niet aan te melden voor een van deze middagen.
Mocht je na de bezichtiging van het huis enthousiast zijn en een bod willen uitbrengen, dan vragen wij je voor donderdag 29 januari 2026, uiterlijk 15:00 uur je bod te doen, via het biedingsformulier in je Move account. Deze kun je vinden onder het kopje "Bod uitbrengen". Het MOVE account wordt na je bezoek aan het open huis aan je toegestuurd zodat we je gericht de informatie van je favoriete appartement kunnen toesturen.
Mocht je hier vragen hebben over de verkoopprocedure dan kan je je vragen richten aan
COMFORTABELE BASIS MET DUURZAME TECHNIEK
De studio is voorzien van vloerverwarming en aangesloten op een warmtepompinstallatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Met energielabel A+ ben je verzekerd van een duurzame woonplek. De ruimte voelt licht en open dankzij de hoge ramen en nette afwerkinG, klaar voor jouw persoonlijke stijl.
RUSTIGE LIGGING MIDDEN IN HET CENTRUM
Koestraat 134d ligt in een rustige straat midden in het historische centrum van Schoonhoven. Alle voorzieningen – van supermarkt tot terras – liggen op loopafstand. Parkeren kan in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging ben je met de auto zo op de N210 richting de A27 of A2, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld.
BIJZONDERHEDEN:
- Ruim balkon op het westen
- Behangklare wanden
- Keuken nog naar eigen wens te plaatsen (aansluitingen aanwezig)
- Vloerverwarming en warmtepomp
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel A+
- Gelegen in rustige straat midden in het centrum van Schoonhoven
- VvE in oprichting, per maand is er een VvE-bijdrage verschuldigd
- Gezamenlijke tuin met gemeenschappelijke berging en fietsenstalling
- Oplevering: uiterlijk binnen 3 maanden na ondertekening
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-04-2026 · Van Herk Makelaars SchoonhovenVerkocht geboden€ 305.000
-
13-01-2026 · Van Herk Makelaars SchoonhovenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Koestraat 134-H Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 257.500Winnend bod
-
Appelstraat 2-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Koestraat 134-F Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Koestraat 134-D is nog niet bekend.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schoonhoven ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Hardinxveld-Giessendam 13.15 km · Treinstation
- Boven Hardinxveld 13.2 km · Treinstation
- Hardinxveld Blauwe Zoom 13.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koestraat 134-D in Schoonhoven ligt tussen de 252.000 en 283.000 euro. Deze waarde is 33.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koestraat. Met een vraagprijs van € 305.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koestraat 134-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.