Korte Dijk 11 2871 CA Schoonhoven

Mooi, mooier, mooist!
Dat tref je hier. Wat een plaatje is dit huis. Deze eindwoning heeft werkelijk alles wat je zoekt in een stadswoning.
Een prachtige, historische uitstraling met een markante voorgevel, een wolfseind op het dak en dat typische portaal bij de voordeur met het extra zijraam en de glas-in-loodramen.
Daarnaast is het een compleet verbouwde woning, helemaal aangepast naar de eisen en het comfort van vandaag de dag met een enorm fraaie, sfeervolle stijl die tot in detail is doorgevoerd.
Niet alleen verbouwd maar ook uitgebouwd zodat je op de begane grond een heerlijke living heb gekregen en als extra een prachtig dakterras wat ook bereikbaar is via je tuin en vanwaar je uitzicht hebt op de Scheepmakershaven.
En laten we het vooral niet vergeten....... er is een achterom en een schuur om je fietsen in te kunnen zetten. Vrij uniek in de binnenstad!

De woning ligt midden in het stadscentrum langs een brede straat en naast een klein (particulier) pleintje. Aan de achterkant en de zijkant tref je fraaie bomen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand. De winkels, het stadspark, het recreatiegebied bij de rivier De Lek, met een enkele minuut is het bereikbaar. En natuurlijk de horeca, een wijntje doe je bij Bas of Emma om de hoek en een avondje op terras bij Denise, langs de Lek is ook genieten.

Indeling
Begane grond:
Wat je buiten verwacht wordt binnen overtroffen. Je merkt het al als je de hal in komt. Het is een mooie frisse ruimte met strakke wanden en direct naast je de meterkast en voor de toiletruimte. Voorzien van licht gekleurde tegels, een hangcloset en een fonteintje. Vervolgens komen we in de living.
Het is een grote woonkamer met een unieke afwerking en stijl. Opvallend is de raampartij aan de voorzijde met de diverse ramen en het glas-in-lood, mooi is de visgraat PVC vloer met rand en strak zijn de wanden en het plafond.
De verkoper is een Hifi en Video fan en heeft zelfs een eigen deel waar hij optimaal kan genieten van beeld en geluid.
Het kan prima in deze kamer, twee zithoeken en een eethoek en dan nog is er ruimte genoeg. Aan de achterzijde tref je de half open keuken die op een slimme manier is gescheiden van de woonkamer door de schouw en de elektrische haard.

Het is een zogenaamde eetkeuken, een plek met aan de ene zijde een meubel met aanrechtblad en aan de andere zijde een kastenwand met ingebouwde apparaten en daartussen de eettafel. Chique is de donkere kleur in combinatie met een gemarmerde blad.
Fijn zijn de openslaande tuindeuren, het maakt op zomerse dagen een mooie verbinding met buiten.

In de woonkamer zie je een kleine inham met een halfronde boog. Hier tref je de trap naar de verdieping en bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

1e Verdieping:
Een praktische verdieping verdeeld in meerdere ruimten. Als eerste de overloop met een dakraam.
Aan de rechterzijde de masterbedroom. Met recht een "master". Het is een prachtige kamer met een hoog plafond, een grote glazen pui naar het dakterras en een hele mooie afwerking.

Aan de voorzijde is de kamer opgedeeld in twee kamers. De eerste ruimte waar je in komt is een kleedkamer (het kledingrek blijft achter) en via deze ruimte kom je in de andere kamer. Natuurlijk is ook hier niet op afwerking bezuinigd en is de stijl herkenbaar.

De badkamer is in het midden van de verdieping. Ruim, met een douche, ligbad, wastafelmeubel en een toilet. Misschien wel de meest afwijkende ruimte qua kleurstelling maar nog uitstekend in technische staat.

Via een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar waar de CV ketel hangt en een dakraam is.

Buiten:
Aan de achterzijde is de Scheepmakershaven. Via een klein paadje door de tuin van de buurman (recht van overpad) is de eigen tuin bereikbaar. Een sfeervolle stadstuin die volledig is bestraat en deugdelijk is afgescheiden. Voor de warme dagen is er een speciaal zonnedoek wat over het terras kan worden getrokken. Er is een trap naar het dakterras met daaronder de fietsenberging.

Het dakterras is erg leuk met een doorkijk naar de haven en met meer dan genoeg ruimte voor een royaal loungeset.

Algemeen:
CV ketel en MV box 2025
Geheel dubbele beglazing, dakisolatie
Begane grond voorzien van vloerverwarming
Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing

Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen.
Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder