7761 XL Schoonebeek
Uithof 94
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Uithof in Schoonebeek ligt deze prachtige eengezinswoning. Uithof 94 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Schoonebeek, dan zit je hier goed. Uithof 94 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Schoonebeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schoonebeek, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 307.000 - 357.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 139 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Inhoud 504 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Uithof 94 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Uithof 94 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uithof en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Uithof 94.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Uithof 94 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 279.500
Uithof 84
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 330.000
De Bongerd 60
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 239.500
Flintenpad 67
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 267.500
Achterkamp 47
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Achterkamp 45
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 189.000
Achterkamp 55
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Jachthoorn 64
132 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.500
Julianalaan 56
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 239.500
Uithof 31
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Sieversmaat 21
155 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schoonebeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.72 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Nieuw Amsterdam 6.95 km · Treinstation
-
Emmen Zuid 9.63 km · Treinstation
-
Emmen 14.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 349.811
- Waardetrend afgelopen jaar +5.84%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Uithof 94?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schoonebeek schatten we de waarde van Uithof 94 nu tussen € 307.000 en € 357.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Schoonebeek op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Uithof 94 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.