Ratelaar 57
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een open keuken en maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast is de woning voorzien van moderne gemakken zoals rolluiken (aanwezig op vrijwel alle ramen, met uitzondering van de zolderraampjes) en HR++ glas, wat bijdraagt aan extra comfort en gebruiksgemak.
Ligging
De woning ligt in een levendige en tegelijkertijd rustige woonomgeving in Schoonebeek. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. De buurt kenmerkt zich door een prettige en sociale sfeer, waar bewoners regelmatig samen activiteiten ondernemen en er sprake is van een hechte gemeenschap. Daarnaast ligt het Oosterse Bos op loopafstand, ideaal voor een wandeling of om te genieten van de natuur.
Indeling:
Begane grond
Ruime en lichte woonkamer van ca. 32 m² met veel natuurlijke lichtinval, open keuken en een praktische indeling die aansluit bij het gezinsleven.
Eerste verdieping
Drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel.
Tweede verdieping
Een vierde slaapkamer biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed.
Buiten
De woning beschikt over een verzorgde tuin aan de achter- en zijkant, gelegen op het zuiden. Hierdoor kun je optimaal genieten van de zon en bijvoorbeeld prachtige zonsondergangen. Het is een perfecte plek voor een terras, speelruimte of gezellige buitenmomenten. Daarnaast is er een losstaande kunststof berging aanwezig voor extra opslag.
Parkeren
Voor de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.
Extra info:
– Woonoppervlakte: ca. 133 m²
– Perceeloppervlakte: ca. 199 m²
– Bouwjaar: 2008
– Energielabel A
– CV-ketel Intergas HR Combiketel (2008, eigendom)
– Rolluiken (m.u.v. zolderramen)
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025
– Dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ glas
Ben je op zoek naar een moderne, ruime gezinswoning op een fijne locatie in een sociale buurt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag van dichtbij ervaren.
*Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Binnenkijken in deze woning?
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-06-2026 · Suelmann Makelaardij B.V.Verkocht geboden€ 350.000
-
04-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
04-06-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Waterbies 67 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 449.500Winnend bod
-
Ratelaar 33 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Ratelaar 21 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 269.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 300.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ratelaar 57 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ratelaar en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ratelaar 57.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 7.15 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Nieuw Amsterdam 7.81 km · Treinstation
- Emmen Zuid 10.14 km · Treinstation
- Emmen 14.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ratelaar 57 in Schoonebeek ligt tussen de 376.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ratelaar. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ratelaar 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.