Huispedia
74 m2 wonen
262 m2 perceel
3 kamers
C

Dorpsstraat 47

74 m²
262 m²
3 kamers
C
4507 BJ Schoondijke
Verkocht in juli 2025
Vraagprijs
€ 304.000
€ 4.108/m²
Vraagprijs per m²
€ 226K – 255K
Huispedia Woningwaarde
160 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

11% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 46% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een instapklare woning op een fijne locatie? Dan is Dorpsstraat 47 in Schoondijke zeker een bezichtiging waard! Deze compleet gerenoveerde woning is ideaal voor starters of koppels die comfortabel willen wonen zonder nog te hoeven klussen.
Met een woonoppervlakte van 71 m² en een perceel van 262 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort en een heerlijke tuin op het noordoosten. Tel daar de kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluiken en de moderne afwerking bij op.
Waarom Schoondijke? Het dorp verjongt, heeft een handige centrale ligging in West Zeeuws-Vlaanderen en heeft zijn eigen slager en supermarkt. Een rondje wandelen met de hond is heerlijk langs de molenkreek met zicht op de Hulsters Molen en er zijn sportverenigingen voorzien met veel activiteiten. Volg trainingen bij tennisvereniging Gravelsteps of bij voetbalvereniging V.V. Schoondijke of ga er heen voor gezelligheid tijdens wedstrijden in het weekend. Met de centrale ligging heb je tal van uitval mogelijkheden. Zo sta je binnen 10 minuten rijden aan het strand en op 20 minuten ben je in Terneuzen. Ook de Belgische steden als Knokke, Brugge en Gent zijn goed aan te rijden.
Indeling
Je betreedt de woning via de voordeur en komt direct binnen in de nette hal. Hier bevinden zich het toilet en een handige trapkast. Vanuit de hal loop je door naar de moderne keuken. Deze is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De sfeer is licht, ruimtelijk en modern.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je twee goed ingedeelde slaapkamers, die beide ruimte bieden voor een tweepersoonsbed. Een moderne badkamer en een apart toilet. De badkamer is compleet met douche en wastafel, netjes en functioneel ingericht.
Middels de vlizotrap wordt de bergzolder betreden.
Tuin
Via de achterzijde heb je toegang tot de ruime tuin op het noordoosten. Dankzij de diepte van het perceel is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Voorin de tuin staat een ruime schuur, deze is ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 71 m²
- Perceeloppervlakte: 262 m²
- Volledig gerenoveerd, instapklaar
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Rolluiken aanwezig
- Ruime tuin met schuur
- Rustige ligging in het dorpshart van Schoondijke
Benieuwd naar deze instapklare woning? Neem snel contact op met Ready Vastgoed en plan een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 226.000 - 255.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1948
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Perceeloppervlakte
262 m2
Inhoud
285 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
160 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 304.000
  2. 26-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 01-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,9%.

€ 226.000 – 255.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.243/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Prinses Ire. 24 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 230.000
    Winnend bod
  • Dorpsstraat 49 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 199.950
    Winnend bod
  • Dorpsstraat 88 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9050
€
Hypotheeksom € 240000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 356,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.317,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 212.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dorpsstraat 47

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 47 is 212.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schoondijke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 12.2 km · 19 min. rijden
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Vlissingen 10.86 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 12.96 km · Treinstation
  • Middelburg 17.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of natuur op loopafstand.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Park of natuur op loopafstand.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 47 in Schoondijke ligt tussen de 226.000 en 255.000 euro. Deze waarde is 20.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 304.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.