Brugstraat 4 2636 CK Schipluiden

Historische charme met het comfort van nu.

Sommige woningen hebben vanaf het eerste moment iets bijzonders. Deze sfeervolle woning uit 1910 in het gezellige Schipluiden combineert authentieke details met het comfort van nu en biedt een heerlijke plek om iedere dag van te genieten. Met een zonnig dakterras en een nieuwe houten berging in de achtertuin beschikt deze woning bovendien over fijne buitenruimtes die het woongenot compleet maken.

Schipluiden staat bekend om zijn dorpse karakter en groene omgeving terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en een bushalte liggen op loopafstand. Voor ontspanning kun je terecht bij de nabijgelegen golfbaan, de jachthaven of het prachtige recreatiegebied Midden-Delfland. En wie de levendigheid van de stad zoekt, fietst binnen enkele minuten naar de historische binnenstad van Delft. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A4 snel en eenvoudig bereikbaar.

Deze woning biedt extra comfort:
• met veel vakmanschap volledig verbouwd
• karakteristieke uitstraling gecombineerd met hedendaags wooncomfort
• betonnen beganegrondvloer
• moderne keuken (2023)
• stijlvolle badkamer (2023)
• modern toilet
• volledig vernieuwde elektrische installatie (2023)
• HR+ beglazing
• geïsoleerde vloer en dak
• recent geplaatste Remeha cv-combiketel (2025)
• zonnig dakterras
• nieuwe houten berging in de achtertuin
• buitenschilderwerk uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf (ca. 1,5 jaar geleden)

Indeling

Begane grond:

Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer. Direct valt op hoe licht en sfeervol de woning is. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek richting de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2023 is vernieuwd en praktisch is ingedeeld. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Aansluitend vind je een modern afgewerkt toilet en een praktische inpandige berging met daarin de wasmachine en droger aansluiting.

De verzorgde achtertuin is voorzien van een nieuwe houten berging en via de trap bereik je het ruime dakterras op de eerste verdieping, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is verrassend ruim en beschikt over vaste kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast en kijkt uit over het dakterras van bijna 20 m².

De badkamer is in 2023 vernieuwd en modern afgewerkt. Hier vind je een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator en het tweede toilet. Daarnaast zijn praktische zaken zoals mechanische ventilatie in orde.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verrassend ruime verdieping is momenteel ingericht als open zolderruimte en biedt volop mogelijkheden. Door de dakkapel en de slimme indeling is dit een ideale plek voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of het realiseren van een extra slaapkamer. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien veel praktische bergruimte.

Algemeen:
Bouwjaar 1911, 66 m² eigen grond, 76 m² woonoppervlakte, 300 m³ inhoud, 10m² overige inpandige ruimte, 20 m2 gebouwgebonden buitenruimte, 2 m² externe bergruimte, c.v. combi-ketel 2025, energielabel E.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Huispedia.

Toon meer Toon minder