Seringenstraat 6 2636 BK Schipluiden
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning vraagt om een grondige aanpak, maar wie door de huidige staat heen kijkt, ziet direct de mogelijkheden. De brede opzet, fijne lichtinval, vier slaapkamers en ruime zolder vormen een sterke basis. Hier kun je stap voor stap jouw droomwoning realiseren, helemaal naar eigen wens.
Schipluiden voelt nog echt als een dorp: rustig, groen en vertrouwd. Voor gezinnen is de ligging extra fijn, met de basisscholen en meerdere speeltuinen in de omgeving. Ook de kinderboerderij ligt op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je eenvoudig naar de Albert Heijn. Wil je de natuur in? Dan sta je binnen korte tijd in Midden-Delfland. Met de fiets ben je zo in Delft en via de A4, A20 en A13 rijd je snel richting de grote steden.
INDELING
Begane grond
Via de zonnige voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, kapstok en apart toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht. De houten vloer en houtkachel geven de ruimte een warm en sfeervol karakter. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische vaste kast en een deur naar de tuin.
De keuken ligt aan de achterkant van de woning en heeft eveneens directe toegang tot de tuin. Hier liggen de mogelijkheden voor het oprapen: breek de muur tussen woonkamer en keuken en je creëert een grote, lichte leefruimte. Met een nieuwe pui en openslaande deuren naar de tuin maak je bovendien een mooie verbinding tussen binnen en buiten.
Eerste verdieping
Via de wenteltrap bereik je de eerste verdieping met vier slaapkamers. Aan de voorzijde liggen de masterbedroom met vaste kast en toegang tot de badkamer, plus een tweede slaapkamer. De badkamer heeft een wastafel en inloopdouche en is ook bereikbaar via de overloop. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Op de overloop is extra kastruimte aanwezig.
Tweede verdieping
Via de vlizotrap bereik je de ruime zolder. Deze verdieping heeft veel mogelijkheden. met een of twee dakkapellen en het doortrekken van de vaste trap is hier eenvoudig extra woonruimte te realiseren, zoals een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.
BUITENRUIMTE
De woning heeft een zonnige voortuin en een achtertuin op het noorden. Door de ligging geniet je hier van middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een ruime berging en via het achterom is de tuin ook apart bereikbaar. Een fijne plek om op lange zomeravonden nog heerlijk van de zon te genieten.
KENMERKEN
- Bouwjaar 1964
- Energielabel D
- Eigen grond
VERKOOPCONDITIES
- Niet-bewonersclausule
- Ouderdomsclausule
Zie jij de mogelijkheden van deze woning? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 563.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 88 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 386 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Gesloten keuken
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin 53m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Balkon
- Bergruimte Schuur (10m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Slecht
- Buiten Matig
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Seringenstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Seringenstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Delfland
De WOZ-waarde van Seringenstraat 6 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Seringenstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Seringenstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schipluiden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Delft Zuid 6.05 km · Treinstation
-
Delft 6.08 km · Treinstation
-
Rijswijk 7.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 625.838
- Waardetrend afgelopen jaar +0.12%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Seringenstraat 6 in Schipluiden ligt tussen de 485.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Seringenstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Seringenstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.