Huispedia
182 m2 wonen
1.375 m2 perceel
5 kamers
NONE

Hegge 122

182 m²
1375 m²
5 kamers
6365 EG Schinnen
Open voor interesse
Richtprijs
€ 650.000
€ 3.571/m²
Richtprijs per m²
€ 556K – 639K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 140 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Hegge in Schinnen ligt deze unieke en riante, eigentijdse boerenwoning. Hegge 122 is een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van circa 1.375 m2. De woning is gebouwd in 1900, heeft sinds 2012 meerdere aanpassingen en verbeteringen ondergaan, is goed onderhouden en heeft op dit moment nog geen (bekend) energielabel.
Deze sfeervolle unieke woning op groot perceel ('ingedeeld' in 3 delen), met veel privacy, heeft meerdere pluspunten, waaronder een mooi ingebouwd zwembad van circa 4M x 8,5 M met de gehele dag volop zonligging. Direct bij het zwembad ligt de inpandige bar / mancave, deze bar is bovendien voorzien van een apart toilet en urinoir. De bar/mancave heeft ook een overdekt terras waarvan er direct toegang is naar het zwembad (NB: de toegang naar het zwembad kan op een eenvoudige manier afgesloten worden i.v.m. veiligheid voor kleinere kinderen en huisdieren). Er is een aparte overdekte kleedcabine bij het zwembad aanwezig. Vele uurtjes zult u gaan doorbrengen op deze heerlijke plek, welke zich ongeveer op het midden van het achter perceel bevindt. Bent u op zoek naar het ultieme 'vakantiegevoel' met volledige privacy bij eigen huis?, dan bent u op Hegge 122 op dé juiste plek! De bar/mancave en het zwembad bevinden zich op het 2e deel van het perceel.
Als tweede 'extra' is er op het achterste deel van de tuin/perceel, nog een mooie ruimte ingericht voor pony's / paarden, er is een ruime (model kapschuur) Douglas stal met luifel gebouwd (2024) van circa 30 M2, welke voldoende plaats geeft voor meerdere pony's of bv. 2 paarden, de huidige stal is momenteel één geheel, maar kan makkelijk opgedeeld worden in een 3 tal aparte stallen, voor de stal is er een paddockruimte van circa 25 M2 welke grenst aan nog een 2e (betondek) paddockruimte van circa 25 M2, welke overgaat in de kleine huisweide van circa 350M2 welke volledig is omheind door een robuuste en duurzame houten (hoge) omheining, langs het weitje is er een looppad om de gehele oppervlakte heen, waardoor u op elke plek de dieren kunt 'observeren' ....op het uiterste stukje van het perceel is een heerlijk plekje om te kunnen genieten van uw viervoeters, waar u een volledige blik heeft op het huisweitje en de paddock.
Laat u verder verassen door het mooie halfoverdekte 'boven-terras', welke direct aan de ruime living grenst, doormiddel van een grote schuifpui komt u op dit circa 20M2 grote terras, welke een verhoogde ligging heeft en waar u kunt genieten van de ochtend en avondzon en waar u een mooie blik heeft op de rest van het achterliggend perceel, via een ruime trap bereikt u het eerste tuingedeelte, welke u dus ook kunt benaderen via de onderdoorgang vanaf de 'buitencour'. Het eerste deel van de tuin/perceel is een grind/siertuin van circa 100M2 met een gemetselde bijbouw/luxe berging van circa 15M2, welke momenteel in gebruik is als hobbyruimte/dieren met ruime buitenvolieré van 20M2, deze bijbouw is mogelijk ideaal als opslagruimte voor tuingereedschap etc.
Een volgend pluspunt van Hegge 122, is zeker de ruime parkeergelegenheid op de 'buitencour' waar plaats is voor meerdere auto's. Deze 'buitencour' is aan de straatzijde afgesloten doormiddel van een dubbele poort en gemetselde tuinmuur zijde v/d buren. Vanaf deze 'buitencour' kan men ook de tuin bereiken via een ruime onderdoorgang.
Ruim wonen in Schinnen, dan ben je hier aan het juiste adres. Hegge 122 is gelegen in de leuke buurtschap Hegge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schinnen, en Spaubeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg (A76-A2) in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken (2014)

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 650.000
Richtprijs per m²
€ 3.571
Huispedia Woningwaarde
€ 556.000 - 639.000
Hypotheekadvies
Status
Open voor interesse
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
niet aanwezig
Geschatte energiekosten
€ 350 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
Verwarming
combiketel, hrketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2015
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
182 m2
Perceeloppervlakte
1375 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, bubbelbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, zwembad
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging
Balkon / terras
15 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Kelder
40 m2
Berging vrijstaand
30 m2
Berging vrijstaand
12 m2
Schuur
20 m2
Externe bergruimte
62 m2
Overige inpandige ruimte
100 m2
Totaal
264 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Capaciteit
5 auto's
Oppervlakte
60 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 556.000 – 639.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.275/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16170
€
Hypotheeksom € 596000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 448,-
Rioolheffing · bewoners € 375,-
Afvalheffing · bewoners € 386,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.723,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 398.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hegge 122

De WOZ-waarde van Hegge 122 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hegge en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hegge 122.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Wijk 05: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.32 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 1.8 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.86 km · 7 min. fietsen
  • Spaubeek 1.36 km · Treinstation
  • Schinnen 1.49 km · Treinstation
  • Geleen Oost 3.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,2 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hegge 122 in Schinnen ligt tussen de 556.000 en 639.000 euro. Deze waarde is 43.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hegge. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hegge 122? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Hegge 122 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 556.000 en € 639.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 3.571 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.178 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 56% van de 209 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Hegge 122 al te koop?

9 maanden, sinds 24 januari 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 182 m² groot. Het perceel is 1375 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel niet aanwezig. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 350 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur. Verwarming: combiketel, hrketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2015.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Supermarkt op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Spaubeek op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Schinnen op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Geleen Oost op 3,7 km, 13 minuten fietsen.

Hoe is het om in Nagelbeek-Hegge te wonen?

Er wonen ongeveer 990 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.