Huispedia
140 m2 wonen
106 m2 perceel
3 kamers
D

Deken Keulenplein 4

140 m²
106 m²
3 kamers
D
6365 BJ Schinnen
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 1.786/m²
Vraagprijs per m²
€ 280K – 314K
Huispedia Woningwaarde
1 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 41% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Karakteristieke en verrassend ruime (starters)woning, gelegen in het historische hart van Schinnen, vlakbij natuurgebied, met 2 ruime slaapkamers (3 mogelijk) en 2 badkamers.
Souterrain:
Provisiekelder
Begane grond:
Na binnenkomst komt u in de woonkamer, voorzien van tegelvloer. Toegang tot kelderruimte en vernieuwde meterkast. De woonkamer loopt over in de ruime leefkeuken (vernieuwd in 2019), voorzien van granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-magnetron. Achter de keuken, komt u in de bijkeuken, met extra provisieruimte en aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier is het halletje aan de achterkant bereikbaar, met toiletruimte voorzien van fonteintje, en berging (5,5 m2). Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de patio, met mogelijkheid om achterom te komen.
Eerste verdieping:
Deze etage is vrijwel volledig in gebruik als slaapkamer (ca. 36 m2), waar eenvoudig 2 slaapkamers van te maken zijn. Ook biedt deze verdieping een ruime, volledig betegelde badkamer (vernieuwd in 2020), voorzien van inloopdouche, zwevend tweede toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vindt u de tweede slaapkamer (14 m2) voorzien van Velux dakraam, en toegang tot de tweede badkamer, met douche, badmeubel en derde toilet. Tot slot vindt u op deze verdieping extra bergruimte onder de knieschotten.
+ Vernieuwde keuken (2019) en badkamer (2020)
+ Diverse kozijnen recent vernieuwd
+ Cv-ketel (Nefit 2021; eigendom)
+ Gevel is opnieuw geverfd in 2021
+ Voorzien van 6 zonnepanelen (2022;eigendom)
+ Vernieuwde riolering

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 280.000 - 314.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1950
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
106 m2
Inhoud
480 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum
Balkon / terras
1 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

SCHINNEN C 2872
Oppervlakte
106 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 250.000
  2. Te koop
  3. 24-03-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 280.000 – 314.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.121/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dorpsstraat 73 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod
  • Dorpsstraat 48 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Moutheuvell. 32 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10190
€
Hypotheeksom € 297000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 260,-
Rioolheffing · bewoners € 375,-
Afvalheffing · bewoners € 386,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 62,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.489,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 231.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Deken Keulenplein 4

De WOZ-waarde van Deken Keulenplein 4 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deken Keulenplein en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Deken Keulenplein 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 05: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Schinnen 1.56 km · Treinstation
  • Nuth 2.52 km · Treinstation
  • Spaubeek 4.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 570 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Deken Keulenplein 4 in Schinnen ligt tussen de 280.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deken Keulenplein. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Deken Keulenplein 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.