Oud-Valkenburg 7 6305 AA Schin op Geul

750 m²
wonen
15.525 m²
perceel
16
kamers
Vraagprijs
€ 3.955.000 k.k. Boven Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1656
Bouwjaar
€ 2.143.000 – 2.491.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.273/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Meerdere keren op de markt gezet
    69 dagen geleden opnieuw te koop gezet
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.273) ligt 73% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.046/m²)
Het monumentale kasteel Schaloen is een landgoed met slotgrachten van ongeveer 1.000 jaar oud, met een rijke historie, een poortgebouw met bezoekerscentrum met portierswoning, een restaurant, 16 appartementen en een hotel met uitbreiding van kamers en eventueel evenementenzalen.

De rivier de Geul loopt om het landgoed en de slotgrachten heen en de omgeving is bijzonder inspirerend. Het heerlijke heuvellandschap bevindt zich in een beschermd natuurgebied en de uitzichten zijn spectaculair. Via de oprijlaan, overkoepeld door Lindebomen, bereiken we het kasteel.
We nemen de brug over de slotgracht en gerenoveerde kademuren en we bereiken het poortgebouw. Er is een sluis in het water gebouwd, zodat er bij hoogwater geen vies water in de slotgrachten kan stromen. De deuren verwelkomen ons en openen zich naar het bezoekerscentrum met café, de appartementen, het kasteel en het hotel.

Via de gerestaureerde hardstenen bordestrap, komen we in de hal van het kasteel. De zware dubbele eikenhouten deuren geven toegang tot de ontvangstkamer, met prachtige hoge plafonds met ornamenten en sierlijsten. De wanden zijn voorzien van een bijzondere lambrisering. Aan de achterzijde is een natuurstenen balkon met bijzonder smeedvakmanschap in het hekwerk. De wit marmeren schouw is perfect gerestaureerd.
Via de rechterdoorgang in de ontvangstkamer, komt men in de vroegere Kerkzaal. Deze is op dit moment in gebruik als slaapkamer, maar aan de – waarschijnlijk 800 jaar oude – beschilderde deuren die naar het oude altaar leiden, kan men de kerkelijke bestemming herkennen.

Als we teruglopen en via de ontvangstkamer de andere deuren nemen, komen we in de oude bibliotheek. Door de restauratiemethode kan men zonder problemen een andere bestemming aan deze kamer geven. De plafonds laten niets aan de verbeelding over.
Wanneer we de dubbele deuren nemen naar het volgende vertrek, komen we in “de Ridderzaal”. Deze is nu in gebruik als woonkamer met een prachtige eiken vloer en een monumentale schouw. Deze schouw heeft het wapenschild van de familie en het jaar van restauratie in bladgoud. De grote ramen in het kasteel zorgen voor veel licht. De radiatoren zijn smaakvol weggewerkt. De raam – en deurgrepen zijn nog origineel.

In het ontvangstcentrum in het souterrain van het kasteel, vindt u weer vele bijzondere details. Ook is er een lounge met bar en een grote natuurstenen schouw. De prachtige fresco’s krijgen veel aandacht van de gasten.
Via de oude gewelven komen we in het restaurant, dat een mooie bronzen plaque heeft met het wapen en het restauratie jaar 1575. De fresco’s, samen met de oude nissen waar vroegen kaarsen in hebben gestaan, zijn zeer de moeite waard. In de hal vindt men ook een fresco met de oude landkaart van honderden jaren geleden, met de naam: Sloen. Zo heette het landgoed toen. Het restaurant wordt bediend vanuit een splinternieuwe “state-of-the-art” keuken, om top gerechten te kunnen bereiden.

Op de etage daarboven vinden we de bediendenvertrekken. Deze vertrekken zijn nog niet geheel gerestaureerd, doch alle electra, waterleidingen en verwarmingspunten zijn geprepareerd. De ruimtes zijn 5 meter hoog en zijn ongeveer tussen de 65 en 85 m2 per stuk. Verder is er nog een compleet extra gesloten trappenstelsel dat door het kasteel loopt. Dit betreft het trappensysteem dat door de bedienden werd gebruikt en om het personeel niet tegen te komen. De bovenste 2 etages zijn groot van afmeting en geschikt voor allerlei verschillende doeleinden. Op deze etages zijn de torenkamers bewust in de oude staat gelaten. Maar op de benedenverdiepingen zijn ze volledig in gebruik volgens de huidige normen en standaard. Het landgoed is in de afgelopen 500 jaar steeds verder gerestaureerd en is door de huidige eigenaar helemaal afgemaakt. Het volledige perceel ligt 75 meter boven de zeespiegel en is 22.000 M2 groot.

De kamers van het hotel hebben veel privacy, grenzen aan een van de tuinen en de oude originele details zijn behouden gebleven.
Het kasteel met de ontvangst kamer en het restaurant heeft 1220 M2; het poortgebouw met woning, bezoekerscentrum en café is 525 M2; de 16 appartementen hebben 1584 M2 en het hotel met de zalen is 825 M2.
Kasteel Schaloen; dit unieke object is te koop als kasteel alleen ( € 3.995.000,00) en/of samen met de bijgebouwen ( € 2.650.000,00) en wanneer u meer informatie wenst kunt u contact met ons opnemen: +31 20 4410088.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 3.955.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.273
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1656
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • OUD-VALKENBURG A 1185
  • Oppervlakte 10000m2
  • OUD-VALKENBURG A 1381
  • Oppervlakte 5525m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oud-Valkenburg 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
20-05-2026 · Door makelaar
Terug op de markt
€ 3.955.000
Uit de verkoop
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oud-Valkenburg 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 15.525 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.143.000 – 2.491.000
Woningwaarde
€ 3.955.000
Vraagprijs Boven de waarde
+2.16%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 2.315.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kruisstraat 1-B
Verkocht okt 2025
Kruisstraat 1-B
Vraagprijs € 995.000
Winnend bod
Brede Hoolstraat 13
Verkocht mei 2025
Brede Hools. 13
Vraagprijs € 1.190.000
Winnend bod
Kloosterweg 4
Verkocht jul 2025
Kloosterweg 4
Vraagprijs € 2.350.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
83350
Hypotheeksom € 3955000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Valkenburg aan de Geul

OZB € 1662,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1962,-
Geschatte belasting € 164 /mnd
WOZ Oud-Valkenburg 7

De WOZ-waarde van Oud-Valkenburg 7 is 1.086.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oud-Valkenburg en 53.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oud-Valkenburg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van : Schin op Geul - Oud-Valkenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
31 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.75 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 2.06 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.97 km · 7 min. fietsen
  • Schin op Geul (ZLSM) 2.28 km · Treinstation
  • Schin op Geul 2.36 km · Treinstation
  • Valkenburg 2.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 401.093
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.08%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.


Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oud-Valkenburg 7 in Schin op Geul ligt tussen de 2.143.000 en 2.491.000 euro. Deze waarde is 464% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oud-Valkenburg. Met een vraagprijs van € 3.955.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oud-Valkenburg 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Oud-Valkenburg 7 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oud-Valkenburg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oud-Valkenburg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oud-Valkenburg 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.