Nuinhofstraat 33, Nuth
127 m²
261 m² perceel
4 kamers
€ 317.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mrt. 2024
Langstraat 40 6333 CE Schimmert
€ 395.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 414.000 -
500.000
Let op, groot perceel
Wonen
122 m2
Perceel
1.127 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ
Deze halfvrijstaande woning in het kerkdorp Schimmert is gelegen op een ruim perceel van 1.127m2 met vrije ligging en panoramisch uitzicht aan de achterzijde. De woning biedt voldoende mogelijkheden en beschikt over 3 slaapkamers, ruime living, kelder, zolder, dubbele oprit en diverse bijgebouwen o.a. geschikt als atelier- of hobbyruimte.
Indeling
Souterrain:
Betegelde provisiekelder (8m2)
Begane grond:
De entree geeft toegang tot een ruime hal (6m2) met garderobe, opgaande trap naar de verdieping en modern weggewerkte meterkast. De L-vormige woonkamer (45m2) geniet mede door de eikenhouten parketvloer en ingebouwde houtkachel een gezellige sfeer. Grote raampartijen en een erker zorgen voor veel lichtinval en de dubbele openslaande deuren geven een fraai uitzicht op de diepe tuin met aan de achterzijde een panoramisch uitzicht. Het raampartij van de erker is voorzien van een screen. Een tussenportaal (5m2) met toiletruimte (2m2 incl. fonteintje) verbindt de woonkamer met de keuken. De keuken (11m2) in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, apothekerskast en genoeg opbergruimte.
De woning beschikt over twee aangrenzende bijgebouwen (met witgoedaansluitingen), ideaal als hobby- of atelierruimte, wasruimte of voor het opbergen van spullen. De voormalige garage is opgesplitst in twee ruimtes met ieder een eigen ingang (kan met gemak weer in gebruik genomen worden als garage van 26m2).
De diepe tuin is speels aangelegd, gesitueerd op het noorden en beschikt over een groot betegeld terras, een grote natuurvijver met daarbij een vlonderterras, veel groen met bloemrijke beplanting en achterin de tuin een tweede vlonderterras met geweldig uitzicht over de aangrenzende weilanden en akkers. Daarnaast geniet de tuin veel privacy, zon en is vrij onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Eerste verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (15m2) is aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 2 (13m2) is aan de zijkant van de woning gesitueerd en slaapkamer 3 (7m2) aan de achterzijde, en beiden beschikken over een muurkast. De ruime en geheel betegelde badkamer (7m2) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met badmeubel, zwevend closet en een designradiator.
Tweede verdieping:
De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de ruime bergzolder (8m2) met een nokhoogte van ca.1.90m. Het dak is vernieuwd en volledig geïsoleerd in 2003.
Extra informatie:
- Ruime halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers en diverse bijgebouwen o.a. geschikt als atelier- of hobbyruimte;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met op de begane grond HR++ glas en op de eerste verdieping dubbele beglazing;
- De eerste verdieping is voorzien van draaikiepramen en deels insectenhorren;
- De achterkant van de woning beschikt over rolluiken;
- Energielabel D;
- C.v.-ketel van Nefit (Trendline HRC 30) met bouwjaar 2020 is eigendom (met onderhoudsabonnement);
- De woning is voorzien van dakisolatie;
- Moderne meterkast met 5 groepen;
- Glasvezel is aanwezig;
- Ruim perceel van 1127m2 en een diepe tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde.
Aanvullende informatie:
Deze leuke woning is gelegen in het Limburgse Sjömmert. Schimmert is, na Ubachsberg, één van de hoogst gelegen (kerk)dorpen van Nederland en ligt op een plateau aan de rand van het Heuvelland. Het dorp maakt deel uit van gemeente Beekdaelen en wordt vooral gekenmerkt door de 38 meter hoge watertoren met uitzicht over heel Zuid Limburg.
Schimmert heeft een gezellige en historische dorpskern rondom de Sint-Remigiuskerk (rijksmonument), gewijd aan Remigius van Reims. De omgeving is erg in trek bij wandelaars en wielrenners. Daarnaast beschikt het dorp over eigen voorzieningen als een supermarkt en basisschool 't Kirkeveldsje en heeft het dorp een rijk verenigingsleven. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de autosnelwegen A2 (richting Eindhoven, Maastricht en Luik) en A79 (richting Heerlen, Aken en België).
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 414.000 - 500.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 1127 m2
- Inhoud 593 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langstraat 40 in Schimmert
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.127 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 414.000 -
500.000
+7.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.238/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Langstraat 40 in Schimmert ligt tussen de 414.000 en 500.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langstraat 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Langstraat 63-A
Schimmert
76%
117 m²
-5 m²
496 m²
-631 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langstraat 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 395.000
Door makelaar
09-08-2023
Verkocht
27-03-2023
Verkocht
geboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beekdaelen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Beekdaelen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langstraat 40 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,55 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,30 km |
| Snelweg afrit | 3,70 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 403.816
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langstraat 40.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langstraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langstraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Langstraat 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus