Crocushof 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1974
* Perceeloppervlakte: 137 m²
* Woonoppervlakte: 127 m²
* Inhoud: ca. 445 m³
* Tussenwoning met oprit en carport
* Riante leefruimte met open keuken
* Nette badkamer
* Vier slaapkamers
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin
* Enkel bestemmingsverkeer
* Vrije ligging aan de achterzijde
* Aanvaarding in overleg
LIGGING:
De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een autoluwe straat en aan de achterzijde grenst de woning aan een groot groen speelveld. Hierdoor is er volop ruimte voor kinderen om veilig buiten te spelen. Het gezellige centrum van Schijndel ligt op korte fietsafstand. Hier vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants en speciaalzaken. Ook zijn er volop sportverenigingen en natuurgebieden in de omgeving. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien snel onderweg naar steden zoals ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.
TUIN:
De achtertuin is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke bestrating en biedt dankzij de schuttingen veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een ruime overkapping met achterom, waardoor u hier lange avonden kunt genieten. Boven de overkapping is via een losse trap een extra bergruimte bereikbaar, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.
INDELING:
Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en moderne uitstraling op. De keuken aan de voorzijde heeft een frisse zwart-witte uitstraling en is voorzien van alle benodigde apparatuur: een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend komt u in de tuingerichte woonkamer, die is afgewerkt met stucwerk wanden en een tegelvloer. Door de grote raampartijen geniet u hier van optimale lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. De vloerverwarming en gashaard zorgen voor extra warmte en sfeer. In het portaal bevinden zich de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De ruime berging is bereikbaar vanuit de hal in de woning of via de oprit aan de voorzijde van de woning. De berging is voorzien van elektra en biedt ruimte voor het stallen van fietsen of het opslaan van spullen.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen en afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en een laminaatvloer. Eén slaapkamer beschikt over een inloopkast. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, spiegelkast, inloopdouche, heerlijk ligbad, vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met een brede dakkapel. Op de voorzolder zijn de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De vierde slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast en eveneens een brede dakkapel. Hierdoor is deze kamer heerlijk licht en voelt de ruimte extra groot aan.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 465.000
-
13-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
19-06-2026 · Meierijstad MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Fresiahof 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000Winnend bod
-
Hyacinthof 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Leliestraat 23 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 427.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Crocushof 21 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Crocushof en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Crocushof 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schijndel ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 3.26 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 1.06 km · 4 min. fietsen
- Rosmalen 11.39 km · Treinstation
- Boxtel 12.98 km · Treinstation
- Best 13.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Crocushof 21 in Schijndel ligt tussen de 409.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Crocushof. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Crocushof 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.