Kruithof 15 5481 SN Schijndel

Verrassend luxe en instapklaar wonen met serre, garage én kelderbar aan de Kruithof 15 in Schijndel

Een huis dat méér biedt dan je aan de buitenzijde verwacht. Deze moderne woning uit 2019 is volledig instapklaar, luxe afgewerkt en tot in detail doordacht. De uitgebouwde woonkeuken, de sfeervolle serre en de royale kelder met bar maken dit tot een bijzonder compleet gezinshuis. Gelegen aan een rustig woonerf, met eigen oprit en een fijne ligging dichtbij alle voorzieningen.

In het kort:

• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 131 m2 (dit is exclusief de tweede verdieping van ca. 33 m2)
• Door het toevoegen van een groter dakraam neemt het gebruiksoppervlakte wonen toe met 33 m2
• Bouwjaar 2019
• Volledig instapklaar en luxe afgewerkt
• Overal vloerverwarming
• Royale woonkamer met erker aan de voorzijde
• Uitgebouwde woonkeuken met kook-/spoeleiland
• Serre met glazen schuifwanden, houtkachel en lichtstraat
• Grote kelder ingericht als gezellige bar, multifunctioneel te gebruiken
• Vier slaapkamers
• Luxe badkamer
• Garage en bijkeuken
• Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en directe wandelmogelijkheid
• Zonnepanelen en grotendeels voorzien van rolluiken
• Eigen oprit voor meerdere auto’s
• Perceel van 199 m²

Rondleiding

Begane grond
Binnenkomst in de hal met een nette toiletruimte, vaste kast en de trap naar zowel de verdiepingen als de kelder. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en sfeervol, mede dankzij de erker. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en bevindt zich de royale woonkeuken.

De keuken is uitgevoerd met een groot kook-/spoeleiland en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combi oven, ingebouwd koffieapparaat, inductiekookplaat en Quooker. Openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met buiten.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar het witgoed op comfortabele hoogte is geplaatst en ruimte is voor een extra koelkast of vriezer. Vanuit hier zijn zowel de garage als de serre bereikbaar.

De serre vormt een prachtige extra leefruimte. Dankzij de glazen schuifwand, de houtkachel met karaktervolle tegel schouw en de lichtstraat is dit een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Zeker in de zomermaanden is dit een heerlijke verlenging van het woonoppervlak.

Kelder
Een absolute verrassing is de royale kelder, bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte is ingericht als gezellige bar in bruincafé stijl, compleet met bar, tap en zitgelegenheid. Uiteraard is de kelder ook multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte, kantoor, speelkamer of thuisbioscoop.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal afgewerkt met vloerbedekking. De master bedroom is voorzien van airconditioning.

De luxe badkamer is modern en sfeervol ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De combinatie van strak sanitair met stoere bakstenen accenten en zwarte kranen geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer. Daarnaast is er een aparte ruimte voor opslag en de cv en wtw installatie.

Buiten
De tuin is keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en vaste plantenbakken. De serre vormt ook buiten een mooi verlengstuk van de woning. Achter in de tuin is een achterom aanwezig met een bruggetje over de sloot, vanwaar je direct het groen in wandelt.

Locatie
De woning ligt aan een rustig woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen en veilig spelen op straat. Voor de woning is een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. Scholen, winkels, uitvalswegen en het centrum van Schijndel liggen allemaal op korte afstand.

Een bijzonder compleet en luxe gezinshuis waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen.

Toon meer Toon minder