Huispedia
143 m2 wonen
175 m2 perceel
5 kamers
A

Van Tuijllaan 41

143 m²
175 m²
5 kamers
A
5481 RA Schijndel
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.462/m²
Vraagprijs per m²
€ 514K – 576K
Huispedia Woningwaarde
44 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Van Tuijllaan 41 – Instapklare woning in de gewilde wijk ‘Borne’
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een centrale locatie in Schijndel? Dan is Van Tuijllaan 41 precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden tussenwoning ligt in de populaire wijk Borne, op korte afstand van zowel het centrum als het groene buitengebied. De woning heeft een stijlvolle afwerking en biedt verrassend veel leefruimte mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde.
Met een moderne keuken (2023), vier slaapkamers, zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een fijne plek waar je direct kunt gaan wonen en genieten.
In het kort:
• Instapklare tussenwoning met uitbouw aan de achterzijde
• Perceeloppervlakte: ca. 175 m²
• Moderne keuken (2023) met schier- kookeiland en moderne inbouwapparatuur
• Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
• Zonnepanelen (12 stuks)
• De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en bij het raam aan de voorzijde is een screen geplaatst voor extra comfort tijdens warme dagen.
• Verzorgde voortuin en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom
• Populaire woonwijk ‘Borne’ nabij scholen, winkels en het centrum
Rondleiding
Begane grond
Via de verzorgde voortuin kom je bij de voordeur. Je stapt binnen in de hal met de trapopgang naar de verdieping, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een warme en sfeervolle uitstraling mede dankzij de houten visgraatvloer en de prettige lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de eethoek zich bevindt bij de keuken.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een lichte ruimte met lichtstraat. Een heerlijke plek die nu in gebruik is als werkplek, maar ook uitstekend kan dienen als speelkamer of als tweede zithoek. Deze ruimte beschikt over openslaande tuindeuren naar de tuin.
De keuken (2023) vormt een echte blikvanger: modern, strak en praktisch ingedeeld. Je kookt op een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en beschikt over een combi-oven, koelkast, vriezer en volop kastruimte. Het schiereiland biedt extra werkruimte. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur op hoogte en veel extra bergruimte. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is volledig voorzien van een nette laminaatvloer en biedt drie ruime slaapkamers. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld. De badkamer is compleet en modern uitgevoerd met een Whirlpool, douche, wastafel en toilet, en heeft een frisse, verzorgde uitstraling.
Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met bergruimte en de toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam is deze kamer licht en goed bruikbaar als extra slaapkamer, hobbykamer of werkkamer. Achter de knieschotten is nog meer opbergruimte beschikbaar.
Buiten
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een achterom. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Ook de voortuin is netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning.
Ligging
Van Tuijllaan 41 ligt in de geliefde wijk Borne, een rustige en groene woonomgeving die bijzonder populair is bij gezinnen. In de directe omgeving vind je zowel basisscholen als het Elde College, diverse speelplekken en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten fiets je naar het levendige centrum van Schijndel met winkels, horeca en gezellige terrassen. Ook het buitengebied met wandel- en fietsroutes langs de Dommel ligt dichtbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A50 ben je bovendien snel onderweg richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch of Veghel.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 514.000 - 576.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
143 m2
Perceeloppervlakte
175 m2
Inhoud
504 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
44 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-01-2026 · De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar
    Verkocht geboden
    € 495.000
  2. 22-11-2025 · De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 514.000 – 576.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.804/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burg. Janss. 5 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 470.000
    Winnend bod
  • Burg. Janss. 32 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 498.000
    Winnend bod
  • Van Tuijlla. 29 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15130
€
Hypotheeksom € 544000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 420,-
Rioolheffing · eigenaar € 170,-
Rioolheffing · bewoners € 80,-
Afvalheffing · bewoners € 265,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 150,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.375,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 485.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Tuijllaan 41

De WOZ-waarde van Van Tuijllaan 41 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Tuijllaan en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Tuijllaan 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Schijndel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Schijndel ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.77 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.62 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Boxtel 12.44 km · Treinstation
  • Best 12.55 km · Treinstation
  • Rosmalen 12.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Tuijllaan 41 in Schijndel ligt tussen de 514.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 6.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Tuijllaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Tuijllaan 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.