Huispedia
111 m2 wonen
136 m2 perceel
5 kamers
A

Gounodhof 19

111 m²
136 m²
5 kamers
A
5481 PA Schijndel
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 490.000
€ 4.414/m²
Vraagprijs per m²
€ 474K – 529K
Huispedia Woningwaarde
35 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruim wonen in een rustige en groene woonomgeving
Veel leefruimte, vier slaapkamers en een groene tuin met volop privacy. Aan Gounodhof 19 woon je in een rustig straatje in de fijne woonwijk Plein, met veel groen in de directe omgeving. Om de hoek ligt een groen hofje met speelgelegenheid en een voetbalveldje, een fijne plek voor kinderen om dichtbij huis buiten te spelen.
Binnen valt vooral de hoeveelheid leefruimte op. De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor beneden een royale woonruimte is ontstaan. Twee grote lichtkoepels en de brede raampartij aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer uit 2024 en een nette wasruimte is ook boven alles praktisch en comfortabel ingedeeld.
In het kort:
· Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 111 m²
· Inhoud: ca. 391 m³
· Energielabel A
· Voorzien van 13 zonnepanelen
· Grotendeels voorzien van rolluiken
· Nieuwe groepenkast uit 2025
· Keuken in 2025 gerenoveerd met gedeeltelijk vernieuwde inbouwapparatuur en Quooker
· Over de volledige breedte uitgebouwde begane grond
· Royale en lichte leefruimte met twee grote lichtkoepels
· Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
· Airconditioning in de hoofdslaapkamer
· Luxe badkamer uit 2024
· Praktische wasruimte op de voorzolder
· Groene achtertuin met volop privacy
· Stenen berging met elektra en overkapt gedeelte voor de kliko’s
· Achterom aanwezig
· Groen hofje met speelgelegenheid en voetbalveldje om de hoek
· Centrum en dagelijkse voorzieningen op korte afstand
Rondleiding
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en een moderne toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De begane grond is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer die zorgt voor een warme uitstraling.
De woonkamer biedt ruimte voor een fijne zithoek en ter hoogte van de keuken voor een royale eettafel. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd. Deze uitbouw vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer en geeft de begane grond merkbaar extra leefruimte. Twee grote lichtkoepels brengen veel daglicht naar binnen en via de brede raampartij en schuifpui is er een fijne verbinding met de tuin. Daarnaast is er een aparte loopdeur naar buiten aanwezig. De uitbouw biedt bovendien voldoende ruimte om hier eenvoudig een meer afgescheiden plek te creëren, bijvoorbeeld als speelkamer of fijne thuiswerkplek.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een praktische U-opstelling met volop kastruimte. De keuken is in 2025 opgefrist, waarbij alle kastfronten zijn vernieuwd en een deel van de apparatuur is vernieuwd. De keuken beschikt over diverse Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2025), RVS afzuigkap (2025), combi-oven (2005), koelkast (2025), vaatwasser (2015) en een Quooker (2025).
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. Een van de andere slaapkamers is momenteel ingericht als praktische kastenkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend als volwaardige slaapkamer worden gebruikt.
De luxe badkamer uit 2024 is modern en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een zwevend toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is een nette en praktische wasruimte ingericht. Dankzij het aanwezige dakraam komt hier prettig natuurlijk daglicht binnen.
Aansluitend bevindt zich de volwaardige vierde slaapkamer. Ook hier zorgt een groot dakraam voor veel natuurlijke lichtinval. Aan één zijde is achter het knieschot bovendien extra bergruimte aanwezig.
Tuin
De achtertuin ligt op het noordwesten en is groen en sfeervol aangelegd. Dankzij de hoeveelheid beplanting geniet je hier van veel privacy en voelt de tuin prettig beschut aan. Direct aan de woning ligt een terras, waardoor je vanuit de woonkamer gemakkelijk een fijne plek buiten opzoekt.
Een pad loopt door het groen naar achteren. In de tuin is daarnaast een waterelement aanwezig in de vorm van een betonnen bak met een klein vijvertje, wat mooi aansluit bij het groene karakter van de tuin.
Achter in de tuin staat een praktische stenen berging met elektra. Aansluitend is een houten overkapt gedeelte gerealiseerd waar onder andere de kliko’s netjes uit het zicht kunnen worden geplaatst. Vanuit de tuin is tevens een achterom aanwezig.
Ligging
Gounodhof 19 ligt in de rustige en populaire woonwijk Plein. De woning bevindt zich in een prettig woonstraatje met voornamelijk bestemmingsverkeer en veel groen in de omgeving. Om de hoek ligt een groen hofje met speelgelegenheid en een voetbalveldje, waardoor kinderen dichtbij huis alle ruimte hebben om buiten te spelen.
Tegelijkertijd woon je hier centraal. Het gezellige centrum van Schijndel ligt op korte afstand en ook scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Een fijne combinatie van rustig wonen, groen en alle voorzieningen dichtbij.
Disclaimer
De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 474.000 - 529.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
136 m2
Inhoud
391 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
35 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 490.000
  2. 10-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 474.000 – 529.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.514/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sweelinckst. 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 430.000
    Winnend bod
  • Rossinistra. 67 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Gounodhof 4 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14270
€
Hypotheeksom € 501000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 369,-
Rioolheffing · eigenaar € 170,-
Rioolheffing · bewoners € 80,-
Afvalheffing · bewoners € 265,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.306,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 426.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gounodhof 19

De WOZ-waarde van Gounodhof 19 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gounodhof en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gounodhof 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schijndel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Schijndel ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.02 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Best 12.83 km · Treinstation
  • Rosmalen 13.59 km · Treinstation
  • Boxtel 13.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gounodhof 19 in Schijndel ligt tussen de 474.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gounodhof. Met een vraagprijs van € 490.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gounodhof 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.