Boschweg 65-13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In het kort:
• Energielabel A
• Sfeervol appartement met vide
• Luxe visgraat PVC vloer en hoge plinten
• Moderne woonkeuken met complete inbouwapparatuur
• Slaapkamer met badkamer en-suite
• Badkamer met gouden details, stenen waskom en houten meubel
• Zonnig balkon op het zuidwesten
• Multifunctionele vide (woonkamer/extra slaapkamer/werkruimte)
• Warmtepomp en volledig vloerverwarming + koeling
• Eigen parkeerplaats (erfpacht) en berging in afgesloten parkeerkelder
• Volledig geïsoleerd
• De garage en de berging vallen onder erfpacht, hiervoor wordt een canon van €1.716,- per jaar gerekend.
• Bijdrage VVE? €156.53? p.m.?
Rondleiding
Bij binnenkomst in het complex kom je in de centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot de lift, het trappenhuis en de parkeerkelder, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats en berging.
Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de hal met meterkast, een nette toiletruimte en een praktische bergkast met de warmtepomp, unit voor de vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Vanuit de hal loop je door naar de woonkeuken. Hier valt direct de afwerking op: een visgraat PVC vloer met hoge plinten en strak gestucte wanden zorgen voor een sfeervol geheel. De keuken is modern en compleet uitgevoerd met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een inductiekookplaat. Dankzij de grote raampartijen en de hoogte is het hier heerlijk licht. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je volop van de zon kunt genieten.
De slaapkamer is comfortabel en rustig afgewerkt met vloerbedekking en staat in directe verbinding met de badkamer en-suite. De slaapkamer beschikt over een fan coil unit zodat je de temperatuur in de slaapkamer perfect kunt regelen (zowel verwarmen als koelen).
De badkamer is een echte eyecatcher, met stijlvolle gouden kranen, een stenen waskom en een fraai houten wastafelmeubel. Daarnaast zijn er een douche en de aansluitingen voor witgoed aanwezig.
Via een trap bereik je de vide. Deze ruimte geeft het appartement een speels en ruimtelijk karakter en is momenteel ingericht als woonkamer. Dankzij de indeling kun je deze verdieping ook perfect gebruiken als tweede slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en koeling via de warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat.
Locatie
Je woont hier in het kleinschalige en karakteristieke appartementencomplex Elzenhof, gelegen aan de Boschweg aan de noordkant van Schijndel, nabij de Boschwegkerk. Het complex is gebouwd in jaren ’30 stijl en bestaat uit twee charmant vormgegeven gebouwen met in totaal 29 appartementen.
De ligging is ideaal: op slechts enkele minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Schijndel met winkels, supermarkten en horeca. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik.
Disclaimer
De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-04-2026 · De Plaatselijke Makelaar Rob van de LaarVerkocht geboden€ 315.000
-
27-03-2026 · De Plaatselijke Makelaar Rob van de LaarTe koop
-
11-04-2022 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Boschweg 61-13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Boschweg 160 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Boschweg 61-12 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 319.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boschweg 65-13 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boschweg en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boschweg 65-13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schijndel ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.41 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Rosmalen 11.42 km · Treinstation
- Boxtel 12.42 km · Treinstation
- Best 13.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boschweg 65-13 in Schijndel ligt tussen de 325.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 26.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boschweg. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boschweg 65-13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.