Boschweg 61-13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement maakt deel uit van het karakteristieke complex Elzenhof en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling, kunststof kozijnen en hoogwaardige afwerking woon je hier bovendien duurzaam en comfortabel. Een appartement dat niet alleen praktisch is, maar ook net dat beetje extra uitstraling en sfeer biedt.
In het kort:
• Energielabel A++
• Appartement met sfeervolle vide
• Luxe afwerking en instapklaar niveau
• Moderne keuken in donkere kleurstelling
• Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2025
• Vloerverwarming en vloerkoeling via warmtepomp
• Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• Twee dakramen voor extra daglicht
• Ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer
• Multifunctionele vide geschikt als woonkamer, werkruimte of extra slaapkamer
• Eigen parkeerplaats (erfpacht) en berging in afgesloten parkeerkelder
• Volledig geïsoleerd
• De garage en de berging vallen onder erfpacht, hiervoor wordt een canon van € 143,98,- per maand gerekend
• Bijdrage VvE € 149,37,- per maand
Rondleiding
Via de centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis bereik je het appartement. In de afgesloten parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats en een praktische berging.
Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal met meterkast, moderne toiletruimte en een praktische technische ruimte met de warmtepomp, mechanische ventilatie en extra bergruimte.
De woonkeuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de hoge ruimte, grote raampartijen en open opzet voelt deze leefruimte heerlijk licht en ruim aan. De moderne keuken is uitgevoerd in een strakke donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot het balkon. De twee dakramen zorgen hier voor extra daglicht.
De slaapkamer is ruim van opzet en staat in directe verbinding met de badkamer. Ook hier is het comfort hoog. In 2025 zijn zowel de badkamer als de toiletruimte volledig vernieuwd. De badkamer en het toilet hebben een luxe uitstraling dankzij de moderne afwerking en stijlvolle marmerlook accenten. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en de aansluitingen voor wasapparatuur.
Via de vaste trap bereik je de vide. Deze verdieping geeft het appartement een speels karakter en biedt verrassend veel extra ruimte. Momenteel leent deze ruimte zich uitstekend als woonkamer, maar ook een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling via de warmtepomp. In combinatie met de uitstekende isolatie en het energielabel A++ zorgt dit voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat gedurende het hele jaar.
Locatie
Het appartement maakt deel uit van het karakteristieke appartementencomplex Elzenhof aan de Boschweg in Schijndel. De architectuur in jaren '30-stijl geeft het complex een eigen uitstraling, terwijl het wooncomfort volledig aansluit bij de wensen van nu.
De ligging is bijzonder praktisch. Op korte afstand bevinden zich supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Schijndel. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn eenvoudig bereikbaar. Een fijne locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Disclaimer
De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-07-2026 · De Plaatselijke Makelaar Rob van de LaarVerkocht geboden€ 335.000
-
16-06-2026 · De Plaatselijke Makelaar Rob van de LaarTe koop
-
18-07-2024 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Boschweg 160 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Boschweg 65-13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Boschweg 61-12 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 335.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boschweg 61-13 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boschweg en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Boschweg 61-13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schijndel ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.44 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Rosmalen 11.44 km · Treinstation
- Boxtel 12.42 km · Treinstation
- Best 13.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boschweg 61-13 in Schijndel ligt tussen de 348.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 21.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boschweg. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boschweg 61-13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.