Huispedia
133 m2 wonen
795 m2 perceel
5 kamers
F

Vierhuizen 4

133 m²
795 m²
5 kamers
F
9166 RA Schiermonnikoog
Open voor interesse
Vraagprijs
€ 680.000
€ 650K – 735K
Huispedia Woningwaarde
1900
Bouwjaar

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

Geen van de 7 verkochte woningen hier ging boven de vraagprijs
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Vierhuizen in Schiermonnikoog ligt deze prachtige eengezinswoning. Vierhuizen 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 795 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel F is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Buiten wonen in Schiermonnikoog, dan zit je hier goed. Vierhuizen 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht, skyline en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schiermonnikoog, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 41 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde
€ 650.000 - 735.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
€ 99 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Verwarming
combiketel, openhaard, warmtepomp, zonnecollectoren
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
795 m2
Inhoud
362 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging

Bergruimte

Schuur
40 m2
Externe bergruimte
40 m2
Totaal
80 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Geen

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Redelijk
Renovatiejaar
2018

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2019 · Door makelaar
    Verkocht
    € 485.000
  2. 09-11-2018 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 650.000 – 735.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.195/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18070
€
Hypotheeksom € 691000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 538,-
Rioolheffing · bewoners € 182,-
Afvalheffing · bewoners € 350,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 361,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.776,-
Geschatte belasting € 148 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 512.000.

WOZ Vierhuizen 4

De WOZ-waarde van Vierhuizen 4 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 26.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vierhuizen en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vierhuizen 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Schiermonnikoog in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 7.6 km · 12 min. rijden
  • Snelweg afrit 27.11 km · 41 min. rijden
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Buitenpost 24.61 km · Treinstation
  • De Westereen 29.02 km · Treinstation
  • Grijpskerk 29.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Weinig verkoeling Er is weinig groen dat de buurt in de zomer koel houdt.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vierhuizen 4 in Schiermonnikoog ligt tussen de 650.000 en 735.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vierhuizen. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vierhuizen 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Vierhuizen 4 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 650.000 en € 735.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 680.000 is lager.

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Nee. Van de 7 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging er geen boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Vierhuizen 4 al te koop?

5 maanden, sinds 12 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 133 m² groot. Het perceel is 795 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 99 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie. Verwarming: combiketel, openhaard, warmtepomp, zonnecollectoren. Cv-ketel bouwjaar: 2022.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 7,6 km, 12 minuten rijden. Supermarkt op 140 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 380 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 27,1 km, 41 minuten rijden. Treinstation Buitenpost op 24,6 km, 37 minuten rijden. Treinstation De Westereen op 29 km, 44 minuten rijden. Treinstation Grijpskerk op 29,7 km, 45 minuten rijden.

Hoe is het om in Schiermonnikoog te wonen?

Er wonen ongeveer 890 mensen. In 58% van de huishoudens woont één persoon. 14% van de huishoudens is een gezin met kinderen.