Huispedia
116 m2 wonen
204 m2 perceel
6 kamers
D

Reeweg 6

116 m²
204 m²
6 kamers
D
9166 PX Schiermonnikoog
Vraagprijs
€ 635.000
€ 5.474/m²
Vraagprijs per m²
€ 490K – 583K
Huispedia Woningwaarde
88 m²
Tuin

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

159 dagen te koop
17% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Midden in het gezellige dorp van Schiermonnikoog, binnen het beschermde dorpsgezicht, staat deze vrijstaande en karakteristieke woning uit 1925. Een bijzonder object met uitstraling, historie én mogelijkheden. De woning mag recreatief worden bewoond en beschikt daarnaast over een aparte ruimte die zich uitstekend leent voor een kleinschalige bedrijfsmatige activiteit, bijvoorbeeld als winkel, atelier of praktijkruimte.
Het geheel staat op een zonnig perceel van 204 m², met een fijne achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon, midden op het heerlijke Waddeneiland Schiermonnikoog.
Bij binnenkomst betreedt u de entree met planken vloer en trapkast en vaste trap naar de verdieping. Vanuit hier bereikt u de winkelruimte en de hal, die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer. Het balkenplafond geeft deze ruimte direct karakter en onderstreept de authentieke uitstraling van de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de tussenhal bereikt u het toilet met wandcloset en de praktische bijkeuken met cv-opstelling en toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar vier slaapkamers voorzien van wastafels en de badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping biedt een zolderruimte, ideaal als berging of voor andere praktische doeleinden.
Met een woonoppervlakte van circa 116 m² en daarnaast circa 15 m² overige inpandige ruimte biedt deze woning verrassend veel gebruiksmogelijkheden op een unieke locatie. Een karaktervol geheel voor wie wonen, recreëren en kleinschalig ondernemen wil combineren op één van de mooiste Waddeneilanden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.474
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1925
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
204 m2
Inhoud
501 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
88 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-05-2026 · Roos Makelaars
    Te koop
    € 635.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 490.000 – 583.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.603/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Middenstreek 24-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • van Starken. 1 Verkocht mei 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Langestreek 14 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16950
€
Hypotheeksom € 635000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 377,-
Rioolheffing · bewoners € 182,-
Afvalheffing · bewoners € 350,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 253,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.507,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 359.000.

WOZ Reeweg 6

De WOZ-waarde van Reeweg 6 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 24.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reeweg en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Reeweg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 7.65 km · 12 min. rijden
  • Snelweg afrit 27.16 km · 41 min. rijden
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Buitenpost 24.66 km · Treinstation
  • De Westereen 29.07 km · Treinstation
  • Grijpskerk 29.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Weinig verkoeling Er is weinig groen dat de buurt in de zomer koel houdt.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reeweg 6 in Schiermonnikoog ligt tussen de 490.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 70.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reeweg. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reeweg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Reeweg 6 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 490.000 en € 583.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 635.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.474 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.165 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 17% van de 6 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Reeweg 6 al te koop?

5 maanden, sinds 29 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 116 m² groot. Het perceel is 204 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 7,7 km, 12 minuten rijden. Supermarkt op 90 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 370 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 27,2 km, 41 minuten rijden. Treinstation Buitenpost op 24,7 km, 37 minuten rijden. Treinstation De Westereen op 29,1 km, 44 minuten rijden. Treinstation Grijpskerk op 29,7 km, 45 minuten rijden.

Hoe is het om in Schiermonnikoog te wonen?

Er wonen ongeveer 890 mensen. In 58% van de huishoudens woont één persoon. 14% van de huishoudens is een gezin met kinderen.