Reeweg 15 9166 PW Schiermonnikoog
Over deze woning
-
80 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.886) ligt 21% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.871/m²)
Aan de rand van het dorp op Schiermonnikoog, staat deze verrassend ruim twee onder een kap woning met een extra troef in de tuin.
De woning ligt op een royaal perceel van circa 400m² en biedt een zonnige, beschutte achtertuin met veel privacy.
Achterin vind je een vrijstaande houten schuur (ca 30m²) en een zelfstandige recreatiewoning, een zeldzame combinatie op deze plek.
Binnen voelt het huis direct warm en uitnodigend. De woonkamer met eikenhouten vloer loopt naadloos over in de open keuken, die is uitgerust met onder andere een Falcon fornuis en een natuur stenen werkblad. Een plek waar koken en samen zijn vanzelf samen gaan
Met drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping is er volop ruimte voor gezin, werk of hobby. De hedendaagse badkamer met inloop douche en praktische indeling maken het geheel compleet.
De extra dimensie
In de tuin bevindt zich een zelfstandige recreatiewoning, ideaal als gastenverblijf voor familie of vrienden, werkruimte of om zelf van te genieten.
Waarom dit bijzonder is.
Woningen met deze combinatie van ruimte, ligging én extra mogelijkheden komen zelden beschikbaar op het eiland.
Dit is geen standaard huis, maar een plek waar wonen en leven samenkomen.
Bijzonderheden
* Perceel ca. 400m²
* Vrijstaande schuur ca 30 m²
* Recreatiewoning
* De woning wordt uitsluitend verkocht aan kopers met een economische of maatschappelijke binding aan
Schiermonnikoog en dienen de woning zelf te bewonen
* WOZ waarde € 518.000,-
* Huisvestingsvergunning vereist.
* Notaris keuze vindt plaats door de verkopende partij
Kenmerken
- Vraagprijs € 518.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.886
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 400 m2
- Inhoud 341 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 150m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Reeweg 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reeweg 15 zich door de tijd ontwikkeld?+22% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 4 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiermonnikoog
De WOZ-waarde van Reeweg 15 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 0.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reeweg en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Reeweg 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 7.59 km · 12 min. rijden
-
Snelweg afrit 27.15 km · 41 min. rijden
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Buitenpost 24.61 km · Treinstation
-
De Westereen 29.05 km · Treinstation
-
Grijpskerk 29.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 690.908
- Waardetrend afgelopen jaar +18.38%
- Gezinnen met kinderen 15%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Reeweg 15 in Schiermonnikoog ligt tussen de 476.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 64% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reeweg. Met een vraagprijs van € 518.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reeweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd