Huispedia
199 m2 wonen
1.130 m2 perceel
6 kamers
B

Reddingsweg 1-A

199 m²
1130 m²
6 kamers
B
9166 PD Schiermonnikoog
Vraagprijs
€ 1.295.000
€ 6.508/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,04M – 1,17M
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

149 dagen te koop
Geen van de 7 verkochte woningen hier ging boven de vraagprijs
10% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Reddingsweg in Schiermonnikoog ligt deze bijzondere en ruime villa. Reddingsweg 1-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.130 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 101.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Schiermonnikoog, dat kan zeker in deze buurt. Reddingsweg 1-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Schiermonnikoog, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 42 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.508
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
199 m2
Perceeloppervlakte
1130 m2
Inhoud
875 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-06-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 1.295.000
  2. Te koop
  3. 26-01-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 1.035.000 – 1.174.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.543/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vierhuizen 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Badweg 29 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 895.000
    Winnend bod
  • Langestreek 110 Verkocht jan 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
30150
€
Hypotheeksom € 1295000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 902,-
Rioolheffing · bewoners € 182,-
Afvalheffing · bewoners € 350,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 605,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 2.384,-
Geschatte belasting € 199 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 859.000.

WOZ Reddingsweg 1-A

De WOZ-waarde van Reddingsweg 1-A is 859.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 128.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reddingsweg en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Reddingsweg 1-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 8.15 km · 13 min. rijden
  • Snelweg afrit 27.95 km · 42 min. rijden
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Buitenpost 25.18 km · Treinstation
  • Grijpskerk 29.69 km · Treinstation
  • De Westereen 29.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter.

  • Weinig verkoeling Er is weinig groen dat de buurt in de zomer koel houdt.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reddingsweg 1-A in Schiermonnikoog ligt tussen de 1.035.000 en 1.174.000 euro. Deze waarde is 137.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Reddingsweg. Met een vraagprijs van € 1.295.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reddingsweg 1-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Reddingsweg 1-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.035.000 en € 1.174.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.295.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.508 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.202 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Nee. Van de 7 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging er geen boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Reddingsweg 1-A al te koop?

4 maanden, sinds 8 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 199 m² groot. Het perceel is 1130 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 8,2 km, 13 minuten rijden. Supermarkt op 580 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 570 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 28 km, 42 minuten rijden. Treinstation Buitenpost op 25,2 km, 38 minuten rijden. Treinstation Grijpskerk op 29,7 km, 45 minuten rijden. Treinstation De Westereen op 29,8 km, 45 minuten rijden.

Hoe is het om in Schiermonnikoog te wonen?

Er wonen ongeveer 890 mensen. In 58% van de huishoudens woont één persoon. 14% van de huishoudens is een gezin met kinderen.