Laseurpad 41
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze royale 4/5-kamerwoning beschikt over een zonnige achtertuin en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Woudhoek, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast ligt het recreatiegebied Midden-Delfland op loopafstand en zijn zowel het centrum van Schiedam als Rotterdam uitstekend bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het separaat toilet en toegang tot de ruime inpandige berging, welke tevens van buitenaf bereikbaar is.
De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een spoelbak met kraan en veel kastruimte.
De wand tussen de keuken en de woonkamer kan eenvoudig worden verwijderd, waardoor een open keuken gerealiseerd kan worden.
De ruime, tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over een open trap naar de eerste verdieping.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier tot in de avond kunt genieten van de zon.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waar eventueel een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd.
De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een badkuip, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping
Ruime slaapkamer met dakraam en vliering voor extra opbergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de Cv-ketel.
Bijzonderheden:
- Recht van erfpacht lopend tot en met 30-06-2072;
- Het recht van erfpacht is afgekocht tot en met 30-06-2048;
- Nabij openbaar vervoer en winkelcentrum Spaland;
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris;
- Oplevering in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-04-2026 · Ooms Schiedam/VlaardingenVerkocht geboden€ 425.000
-
09-02-2026 · Ooms Schiedam/VlaardingenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tjotter 14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Arnoldipad 35 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Hermuspad 1 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Laseurpad 41 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laseurpad en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Laseurpad 41.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.01 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Schiedam Nieuwland 2.35 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 3.43 km · Treinstation
- Schiedam Centrum 4.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Laseurpad 41 in Schiedam ligt tussen de 414.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laseurpad. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laseurpad 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.