Huispedia
116 m2 wonen
136 m2 perceel
4 kamers
C

Laseurpad 41

116 m²
136 m²
4 kamers
C
3123 NS Schiedam
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.664/m²
Vraagprijs per m²
€ 414K – 467K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2048
Eigendomssituatie
1973
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Royale 4/5-kamer eindwoning met zonnige achtertuin in de rustige en kindvriendelijke wijk De Woudhoek.
Ben je op zoek naar een ruime eindwoning met veel potentie, gelegen in een rustige en groene woonomgeving? Dan is Laseurpad 41 absoluut een bezichtiging waard.
Deze royale 4/5-kamerwoning beschikt over een zonnige achtertuin en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Woudhoek, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast ligt het recreatiegebied Midden-Delfland op loopafstand en zijn zowel het centrum van Schiedam als Rotterdam uitstekend bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het separaat toilet en toegang tot de ruime inpandige berging, welke tevens van buitenaf bereikbaar is.
De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een spoelbak met kraan en veel kastruimte.
De wand tussen de keuken en de woonkamer kan eenvoudig worden verwijderd, waardoor een open keuken gerealiseerd kan worden.
De ruime, tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over een open trap naar de eerste verdieping.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier tot in de avond kunt genieten van de zon.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waar eventueel een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd.
De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een badkuip, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping
Ruime slaapkamer met dakraam en vliering voor extra opbergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de Cv-ketel.
Bijzonderheden:
- Recht van erfpacht lopend tot en met 30-06-2072;
- Het recht van erfpacht is afgekocht tot en met 30-06-2048;
- Nabij openbaar vervoer en winkelcentrum Spaland;
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris;
- Oplevering in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 414.000 - 467.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
136 m2
Inhoud
432 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.

€ 414.000 – 467.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.793/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tjotter 14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Arnoldipad 35 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Hermuspad 1 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13050
€
Hypotheeksom € 440000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 318,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.604,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Laseurpad 41

De WOZ-waarde van Laseurpad 41 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laseurpad en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Laseurpad 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Woudhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Schiedam Nieuwland 2.35 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 3.43 km · Treinstation
  • Schiedam Centrum 4.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laseurpad 41 in Schiedam ligt tussen de 414.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laseurpad. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laseurpad 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.