Huispedia
120 m2 wonen
121 m2 perceel
6 kamers
A

Heijermansplein 243

120 m²
121 m²
6 kamers
A
3123 LM Schiedam
Verkocht in maart 2015
Vraagprijs
€ 499.500
€ 4.163/m²
Vraagprijs per m²
€ 440K – 492K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2048
Eigendomssituatie
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een fijne locatie in de populaire woonwijk Woudhoek ligt deze ruime, volledig verbouwde en verduurzaamde 6-kamer eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin op het oosten. De woning biedt volop leefruimte en is ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar extra kamers. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Het populaire winkelcentrum Hof van Spaland, openbaar vervoer, scholen, de bibliotheek en diverse andere voorzieningen liggen op korte afstand, waardoor je geniet van wooncomfort op een centrale locatie.
Schiedam, de stad die zich onderscheidt door zijn vele jeneverbranderijen, sfeervolle grachten en monumentale pakhuizen. Naast de groene lanen vind je hier diverse gezellige horecagelegenheden, kunst en cultuur. Breng bijvoorbeeld een bezoek aan het Theater aan de Schie, het Stedelijk Museum of het Nationaal Jenevermuseum. Voor ontspanning in de natuur kun je terecht in het Park Maasboulevard, Volkspark of Prinses Beatrixpark. Bovendien zijn er voldoende supermarkten, basis- en middelbare scholen, en liggen diverse uitvalswegen binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Via de verzorgde entree betreedt je de hal met garderobe, meterkast en een separaat modern toilet. Vanuit de hal is tevens de praktische stenen berging bereikbaar. De royale living heeft grote raampartijen, door de kamerbrede en hoge schuifpui die zorgen voor een prettige lichtinval en toegang tot de tuin op het oosten. De halfopen keuken heeft een moderne uitstraling en is compleet uitgevoerd met diverse luxe inbouwapparatuur als een Quooker. Een fijne plek waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. Ook bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie fijne slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Ook de tweede slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet, terwijl de derde kamer ideaal is als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet ingericht en beschikt over een inloopdouche, een zwevend tweede toilet en een stijlvol badkamermeubel met wastafel en een designradiator. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint én afsluit.
Tweede verdieping:
Via de overloop, voorzien van een praktische vaste kast, extra bergruimte en de opstelplaats voor de cv-installatie, bereik je twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele slaap-, werk- of hobbyruimte. Voorzijde is voorzien van een dakkapel en achterzijde is voorzien van een dakraam.
Bijzonderheden:
- Gehele woning is gemoderniseerd en verduurzaamd in 2023
- Moderne keuken voorzien van natuurlijke materialen en diverse inbouwapparatuur
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen
- Verwarming en warmwater middels HR ketel
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Energielabel A
- De woning is gelegen op erfpacht, de canon is afgekocht tot 01-07-2048. De gemeente biedt de mogelijkheid tot omzetting naar eigen grond.
- In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en asbest clausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Woning kopen? Neem je eigen NVM-Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 440.000 - 492.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
combiketel, hrketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
121 m2
Inhoud
444 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
50 m2

Bergruimte

Berging inpandig
6 m2
Vliering
10 m2
Overige inpandige ruimte
16 m2
Totaal
32 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2023

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 6094
Oppervlakte
121 m2
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht 01-07-2048

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 499.500
  2. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 24-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.

€ 440.000 – 492.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.875/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Frenkelpad 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod
  • Van Rijkpad 8 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Arnoldipad 29 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13550
€
Hypotheeksom € 465000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 328,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.617,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 433.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heijermansplein 243

De WOZ-waarde van Heijermansplein 243 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heijermansplein en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heijermansplein 243.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Woudhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.93 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Schiedam Nieuwland 2.34 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 3.37 km · Treinstation
  • Schiedam Centrum 4.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heijermansplein 243 in Schiedam ligt tussen de 440.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 78.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heijermansplein. Met een vraagprijs van € 499.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heijermansplein 243? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.