Huispedia
82 m2 wonen
4 kamers
D

Toon Verheystraat 65

82 m²
4 kamers
D
3122 TR Schiedam
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.354/m²
Vraagprijs per m²
€ 274K – 306K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2039
Eigendomssituatie
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Goed onderhouden 4-kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden in Schiedam Groenoord!
In de geliefde en kindvriendelijke wijk Groenoord ligt dit fijne 4-kamer appartement op de zesde verdieping. Met een woonoppervlakte van circa 82 m², een balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw, is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen!
Ligging:
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Groenoord in Schiedam. Deze wijk staat bekend om haar groene opzet en centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Supermarkten, winkels, scholen en speelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Het historische centrum van Schiedam is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en culturele voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer (bus, tram en trein) bevindt zich op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen A20 en A4 is Rotterdam binnen circa 10 minuten te bereiken. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor forenzen.
Indeling
Begane grond:
Verzorgde, afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen in de onderbouw.
6e verdieping/appartement:
Bij binnenkomst bevindt men zich in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens de meterkast.
De dichte keuken is uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een 4-pits kookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Tevens is hier de elektrische boiler geplaatst.
Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal en is deels betegeld en voorzien van een wandcloset. De badkamer is modern afgewerkt, volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer is direct bereikbaar vanuit de hal en is daarmee uitermate geschikt als werk-, logeer- of kleedkamer. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en wordt momenteel gebruikt als babykamer.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging is er sprake van een prettige lichtinval. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een ruime eethoek.
De hoofdslaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en biedt directe toegang tot het balkon. Deze kamer is ruim opgezet en beschikt, net als de overige vertrekken, over een laminaatvloer en dubbele beglazing in houten kozijnen.
Het gehele appartement is netjes afgewerkt met gestucte wanden, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling.
Balkon:
Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden en strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Het balkon is verzorgd afgewerkt met tegels en biedt voldoende ruimte voor een fijne zitplek om van de zon te genieten.
Bijzonderheden:
-Gelegen op erfpacht grond, einddatum recht 06-01-2039, afgekocht canon tot 06-01-2039;
-Bouwjaar 1966;
-Energielabel D;
-Woonoppervlakte circa 82 m²;
-Verwarming middels blokverwarming;
-Warm water middels elektrische boiler € 15,80 per maand (huur);
-VvE bijdrage is € 352,08,-- per maand (exclusief € 55,- per maand voorschot stookkosten);
-Privé berging op de begane grond;
-Balkon op het zonnige zuiden;
-Oplevering circa oktober 2026.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 274.000 - 306.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Verwarming
blokverwarming
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Inhoud
271 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 407 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 2218
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-07-2026 · Ambitie Makelaars
    Verkocht
    € 275.000
  2. 08-04-2026 · Ambitie Makelaars
    Te koop
  3. 20-03-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 274.000 – 306.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.537/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jozef Oreli. 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Toon Verhey. 111 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Willem Land. 65 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10050
€
Hypotheeksom € 290000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 197,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.441,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 260.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Toon Verheystraat 65

De WOZ-waarde van Toon Verheystraat 65 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toon Verheystraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Toon Verheystraat 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 407,- /mnd
Kosten € 407 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Groenoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.4 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Schiedam Nieuwland 1.4 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 2.55 km · Treinstation
  • Schiedam Centrum 4.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Toon Verheystraat 65 in Schiedam ligt tussen de 274.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Toon Verheystraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Toon Verheystraat 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.